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25.000 euros de sueldo como alcaldesa de Lora de Estepa, un pueblo de 860 vecinos

MAYOR REMUNERACIÓN

Toscano, el alcalde de Dos Hermanas, el que más cobró con 63.344 euros

EL MÁS BARATO

El alcalde de Santiponce, el que menos cobró de su Ayuntamiento, 62 euros

SUELDOS 2018

Los alcaldes de 65 municipios sevillanos percibieron en conjunto 1.714.327 euros

El Ministerio de Política Territorial y Función Pública ha difundido las retribuciones de los cargos electos de las corporaciones locales en el pasado año 2018. Sólo 65 de los 105 ayuntamientos de la provincia de Sevilla han facilitado los datos que permiten conocer el dinero percibido por sus alcaldes en el último ejercicio: un total de 1,7 millones de euros. Los datos demuestran que en líneas generales los pequeños y medianos municipios sevillanos retribuyen de forma incluso demasiado generosa a sus alcaldes.

El Ministerio de Política Territorial ha divulgado los sueldos de los cargos de las corporaciones locales (8.122 ayuntamientos y 52 diputaciones, consejos y cabildos insulares) correspondientes al ejercicio de 2018, último completo y previo a la celebración de las elecciones municipales de 2019, de la toma de posesión de los nuevos alcaldes y de las subidas de sueldos acordadas generalmente tras el pleno de constitución.

No obstante, numerosos ayuntamientos no han remitido los datos al Ministerio (en el caso de la provincia de Sevilla, el 38% del total). Las cantidades consignadas en aquellos sobre los que hay cifras incluyen tanto las retribuciones propiamente dichas como las cantidades percibidas en concepto de asistencia a las reuniones de la corporación. Únicamente estarían excluidas las cantidades que tengan por objeto la compensación de un gasto efectivamente realizado, como dietas de viaje u otros análogos.

Para completar la información se incorpora el régimen de dedicación de los miembros de la corporación municipal en los términos establecidos en el artículo 75 de la Ley Reguladora de Bases de Régimen Local. A estos efectos, se señala que la dedicación “exclusiva” se corresponde con los alcaldes que han percibido una retribución durante todo el año, con una dedicación de esta naturaleza.

En la dedicación “parcial” se han englobado tanto los que han percibido una retribución como por una dedicación parcial durante todo el año como aquellos supuestos en que aunque durante parte del periodo hayan estado en régimen de dedicación “exclusiva” o en el de “sin dedicación” su régimen se ha modificado durante el ejercicio, de forma que en el cómputo anual pasa a ser parcial.

Por último, el régimen “sin dedicación” no implica la ausencia de actividad sino que, de acuerdo con lo recogido en el precepto antes citado, no se devenga ningún tipo de retribución. Percibe únicamente por asistencias a reuniones de la corporación municipal.

El Ministerio sólo ha podido facilitar las retribuciones de los alcaldes de 65 municipios de los 105 existentes en la provincia de Sevilla antes de la segregación de El Palmar de Troya de Utrera a finales del año pasado para convertirse en el número 106. Por tanto, sólo hay información de los sueldos del 62%  de los pueblos de la provincia sevillana, ya que 40 ayuntamientos no habrían aportado la información requerida o cabría presuponer, de forma harto improbable, que sus alcaldes no han cobrado emolumento alguno.

Estos 65 alcaldes han percibido en conjunto un total de 1.714.327,06 euros, lo que ha supuesto un sueldo medio por alcalde de 26.374,26 euros.

Para una mejor comprensión de la importancia de los sueldos de los alcaldes hemos incluido en la tabla el número de habitantes de sus municipios conforme al padrón municipal del mismo año. Con este dato suplementario se puede averiguar cuánto cuesta cada alcalde a sus vecinos (el dinero que tiene que aportar cada uno de ellos para pagar el salario de su regidor).

Alcaldesa de Lora de Estepa, Asunción Olmedo

Así llama poderosamente la atención el caso de la alcaldesa de Lora de Estepa, un municipio de 860 vecinos, que cobró el año pasado de casi 25.000 euros (en concreto, 24.835,93). Asimismo, el del alcalde de Alcolea del Río, pueblo de 3.387 habitantes, que percibió 41.056,47 euros.

A LA CABEZA

Con esta retribución se coloca como el décimo con mayor sueldo de entre los alcaldes sevillanos, una lista que lidera el titular del Ayuntamiento de Dos Hermanas, Francisco Toscano, el cual percibió el año pasado un total de 63.344,19 euros. El segundo en la lista es el regidor de Sevilla capital, Juan Espadas, que antes del generoso incremento de este año en 2018 percibió del Ayuntamiento 62.025 euros.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla

Alcolea del Río tiene 203 veces menos población que Sevilla capital, pese a lo cual su alcalde cobró sólo un 34% menos que Espadas. Entre los diez alcaldes que cobraron más de 40.000 euros figuran, además de los citados, los de Carmona, La Rinconada, Marchena, Los Palacios, Las Cabezas de San Juan, La Puebla de Cazalla, Espartinas, La Puebla del Río y Herrera. Este último es un municipio también pequeño (6.485 habitantes), lo cual no fue óbice para que su alcalde ingresara 42.748,43 euros. También resulta llamativo que el alcalde de Marchena, sin siquiera dedicación exclusiva al Ayuntamiento y sólo parcial, se haya embolsado 49.530,24 euros.

En el lado opuesto, el alcalde que menos ingresos ha declarado al Ministerio ha sido el de Santiponce, con tal sólo 62 euros cargados a las arcas municipales. Ello no significa que no haya vivido de la política, sino que sus ingresos habituales podrían haber procedido de otros cargos de índole superior.

José Luis Sanz, alcalde de Tomares

Un caso paradigmático de esta situación es el del alcalde de Tomares, José Luis Sanz, que aparece en la lista como el décimo que menos cobra en la provincia, con tal sólo 4.200 euros imputados al Ayuntamiento de su municipio. Sanz prefirió como senador antes que como alcalde, pese a que en los presupuestos municipales se consignó una partida de 51.583,26 euros anuales para su retribución, partida de la que no hizo uso. 

De esta manera, los alcaldes sin dedicación a sus ayuntamientos porque probablemente perciben emolumentos, incluso superiores, de otras Administraciones públicas, son los que más baratos resultan para sus vecinos. En la lista de los diez más baratos figuran el de Santiponce (tan sólo 0,007 euros de coste a cada vecino del municipio), Alcalá de Guadaíra (0,08 euros, al igual que el de Benacazón), Sevilla, Olivares, Mairena del Aljarafe, Tomares, Cantillana, Badolatosa y Lebrija. 

Juan Espadas, el cuarto que más barato cuesta a sus vecinos (0,09 euros por habitante), es la excepción en este “top ten”, porque es el único con dedicación exclusiva a su ayuntamiento, al no percibir más ingresos que los municipales.

LOS MÁS GRAVOSOS

Es muy significativo que sean alcaldes de municipios de entre 800 habitantes (Lora de Estepa) y 4.572 (La Luisiana) los que más caros cuesten a sus vecinos. Ello se debe a la conversión de la política en un “modus vivendi”, en que numerosos alcaldes se aprueban a sí mismos, con la complicidad del pleno municipal, sueldos fuera de la escala demográfica y económica de los municipios que dirigen, como si gestionaran grandes empresas en lugar de una pequeña corporación.

La alcaldesa de Lora de Estepa, entre Verónica Pérez y Susana Díaz

El caso más llamativo de todos es la de la alcaldesa de Lora de Estepa, un pueblo de tan sólo 860 habitantes. Con tan sólo una dedicación parcial, ni siquiera exclusiva al ayuntamiento, esta alcaldesa cobró el año pasado un total de 24.835,93 euros y le costó a cada uno de sus vecinos 28,87 euros. Le siguen en la lista de los más gravosos para sus vecinos los de Algámitas (26,37 euros), Coripe (24,47 euros), Villanueva de San Juan (22,47 euros) y El Castillo de las Guardas (20,67 euros).

Son municipios que figuran en el furgón de cola de la renta por habitante y que además deben pagar sueldos desproporcionados para su grado de riqueza a los alcaldes que los gobiernan.

Sueldos de alcaldes de municipios de Sevilla

Municipio Habitantes Sueldo Coste del alcalde por vecino

Sevilla 688.711 62.025,88       0,09

Dos Hermanas 133.168 63.344,19 0,47

Alcalá Guadaíra   75.256   6.716,30 0,08

Mairena Aljarafe   45.890   6.404,40 0,13

La Rinconada   38.406 51.803,62 1,34

Los Palacios   38.246 49.071,35 1,28

Coria del Río   30.657 37.772,00 1,23

Carmona   28.620   52.500,00 1,83

Camas   27.643 14.137,50 0,51

Lebrija   27.432     9.748,32 0,35

Tomares   25.220     4.200,00 0,16

Mairena Alcor   23.473   38.585,96 1,64

Bormujos   21.964   35.812,92 1,63

San Juan Aznal.   21.195   13.000,00 0,61

Marchena   19.580   49.530,24 2,52

El Viso   19.191   39.500,02 2,05

Lora del Río   18.861   37.499,98 1,98

Castilleja Cuesta   17.350     8.275,00 0,47

Las Cabezas   16.379 48.492,92 2,96

La Algaba   16.301 10.567,20 0,64

Espartinas 15.683 45.000,00 2,86

Pilas 13.949 36.000,02 2,58

Sanlúcar Mayor 13.683 23.580,00 1,72

Guillena 12.650   8.925,00 0,70

Brenes 12.608 12.666,08 1,00

La Puebla Río 11.879 44.436,20 3,74

La Puebla Cazalla 11.033 46.775,90 4,23

Cantillana 10.661   1.920,00 0,18

Bollullos Mitación 10.647 25.319,40 2,37

Tocina   9.578 34.099,46 3,56

Olivares   9.390   1.080,00 0,11

El Cuervo   8.628 33.999,98 3,94

Palomares   8.552 31.105,03 3,63

Santiponce   8.442         62,00 0,007

Valencina   7.803   2.934,25 0,37

Benacazón   7.177       600,00 0,08

Fuentes Andalucía   7.139   29.400,00 4,11

Paradas   6.924   22.743,15 3,28

Burguillos   6.618   18.000,00 2,71

Herrera   6.485   42.748,43 6,59

Aznalcóllar   6.092   31.599,96 5,18

Constantina   5.954   29.000,02 4,87

La Campana   5.281   35.510,88 6,72

La Luisiana   4.572   39.297,58 8,59

Aznalcázar   4.495   32.276,74 7,18

El Saucejo   4.301   25.450,48 5,91

Los Corrales 3.958 31.965,00 8,07

La Lantejuela 3.834 26.075,12 6,80

Gilena 3.790 19.984,80 5,27

Peñaflor 3.669 19.600,00 5,34

El Rubio 3.445 26.876,46 7,80

Alcolea 3.387 41.056,47           12,12

Albaida 3.193 25.200,00 7,89

Badolatosa 3.094       630,00 0,20

La Puebla Infantes 3.013 11.883,96 3,94

Huévar 2.944 26.497,16 9,00

Guadalcanal 2.646   3.822,36 1,44

El Pedroso 2.037 39.999,96 19,63

Las Navas Con. 1.581     1.778,96   1,12

El Castillo Guardas 1.439   29.750,00 20,67

Coripe 1.290   31.570,08 24,47

Algámitas 1.248   32.913,44 26,37

Villanueva S. Juan 1.155   25.957,00 22,47

Lora de Estepa     860   24.835,93 28,87

Castilleja Campo     625         412,00   0,65

Alcaldes de municipios sevillanos más baratos para sus vecinos

Municipio Habitantes Dedicación Coste por vecino del alcalde en euros

Santiponce   8.442 Sin dedicación 0,007

Alcalá Guadaíra 75.256 Sin dedicación 0,08

Benacazón   7.177 Sin dedicación 0,08

Sevilla         688.711 Exclusiva 0,09

Olivares   9.390 Sin dedicación 0,11

Mairena Alj. 45.890 Sin dedicación 0,13

Tomares 25.220 Sin dedicación 0,16

Cantillana 10.661 Sin dedicación 0,18

Badolatosa   3.094 Sin dedicación 0,20Lebrija 27.432 Sin dedicación 0,35

Alcaldes de municipios sevillanos más caros para sus vecinos

Municipio Habitantes Dedicación Coste del alcalde por vecino en euros

Lora de Estepa   800 Parcial 28,87

Algámitas 1.248 Exclusiva 26,37

Coripe 1.290 Exclusiva 24,47

Villanueva S.J. 1.155 Exclusiva 22,47

El Castillo G. 1.439 Exclusiva 20,67

El Pedroso 2.037 Exclusiva 19,63

Alcolea 3.387 Exclusiva 12,12

Huévar 2.944 Exclusiva   9,00

La Luisiana 4.572 Exclusiva   8,59

Los Corrales 3.958 Exclusiva   8,07

Alcaldes de municipios sevillanos que cobran más sueldo

Municipio Habitantes Dedicación Sueldo anual del alcalde

Dos Hermanas 133.168 Exclusiva 63.344,19

Sevilla 688.711 Exclusiva 62.025,88

Carmona   28.620 Exclusiva 52.500,00

La Rinconada   38.406 Exclusiva 51.803,62

Marchena   19.580 Parcial 49.530,24

Los Palacios   38.246 Exclusiva 49.071,35

Las Cabezas   16.379 Exclusiva 48.492,92

La Puebla Cazalla     11.033 Exclusiva 46.775,90

Espartinas   15.683 Exclusiva 45.000,00

La Puebla Río   11.879 Exclusiva 42.748,43

Herrera   6.485 Exclusiva 42.748,43

Alcolea Río   3.387 Exclusiva 41.056,47

Alcaldes de municipios sevillanos que cobran menos sueldo

Municipio Habitantes Dedicación Sueldo anual alcalde

Santiponce 8.442 Sin dedicación 62

Castilleja Campo     625 Sin dedicación         412

Badolatosa 3.094 Sin dedicación         630

Benacazón 7.177 Sin dedicación         600

Olivares 9.390 Sin dedicación       1.080

Las Navas 1.581 Sin dedicación       1.778

Cantillana         10.661 Sin dedicación       1.920

Valencina     7.803 Sin dedicación       2.934

Guadalcanal 2.646 Sin dedicación       3.822

Tomares           25.220 Sin dedicación       4.200



El efecto Lagoh

Los Bermejales y Heliópolis pagan los errores de cálculo del centro comercial en Palmas Altas

El Ayuntamiento quiere ceder a Lagoh solares que nunca ofreció a los vecinos para aparcar

Tras su primera semana de funcionamiento, el gobierno local (que ya se lo temió por boca de Juan Carlos Cabrera), la oposición, los ecologistas y los vecinos de Los Bermejales y de Heliópolis ya han podido comprobar el efecto del centro comercial Lagoh. 

El portavoz del PP, Beltrán Pérez, lo ha descrito con estas palabras: “El barrio de Los Bermejales se ha convertido en un segundo aparcamiento del centro comercial, en el que el caos, el desorden, la invasión de zonas verdes, aceras y de la zona de vida de los vecinos está claramente alterada, incluida también la invasión de gorrillas. Los sábados y domingos los vecinos tardan más de 45 minutos en entrar a su propio barrio. Lo que no se puede consentir es que por la inacción del gobierno municipal la vida en Los Bermejales esté empezando a ser un infierno. Hace falta ese plan de movilidad que permita que los vecinos puedan disfrutar de su barrio, aparcar con normalidad, que los gorrillas no les pidan dinero por aparcar en la puerta de sus casas, puedan disfrutar de sus zonas verdes, que no estén invadidas por coches y se haga de Los Bermejales un barrio sostenible”.

Por su parte, en respuesta a la invasión de vehículos de Los Bermejales y Heliópolis, incluida parte del tramo final del parque del Guadaíra, el delegado de Urbanismo, Antonio Muñoz, ha afirmado que se están analizando distintos solares en el primero de los barrios citados para que puedan albergar un importante número de vehículos que descarguen las calles de coches y no se altere el día a día de los vecinos.

No será por que las Administraciones no hubieran sido advertidas en su día, durante el proceso de alegaciones al proyecto, por entidades vecinales del entorno, Ecologistas en Acción y la Autoridad Portuaria del negativo efecto que podría tener la autorización del centro comercial en el saturado, de tráfico, emplazamiento de Palmas Altas en vez de en otra zona menos congestionada de la ciudad.

SIMULACIÓN

Ese diagnóstico también fue realizado en un trabajo de fin de máster que en el año 2018 redactó Juan Carlos Sánchez Bellas con el título ‘Macrosimulación del impacto en el tráfico de la apertura del centro comercial de Palmas Altas’ y que fue presentado en la ETS de Ingeniería de la Universidad de Sevilla.

El autor expuso que “la construcción de un elemento tan relevante en cuanto a la generación y atracción de viajes en un entorno donde actualmente existen importantes conflictos y problemas de congestión del tráfico” era lo que le había motivado para la elaboración de un estudio pormenorizado sobre su impacto.

En su trabajo afirma que “siendo el tamaño de un centro comercial (inciso: y Lagoh es el más grande de Andalucía) una magnitud indicativa de la demanda, el principal problema del centro comercial de Palmas Altas es su emplazamiento en las inmediaciones del enlace de la SE-30 con la A-4. Ya en el análisis de la localización -añade- se detecta que dicho punto es uno de los más conflictivos de toda el área metropolitana de Sevilla. Los niveles de congestión del tráfico presentes en la zona son los más elevados de la SE-30, siendo frecuente la aparición de retenciones en la zona durante la hora punta”.

Según Sánchez Bellas en algunas de sus conclusiones, el tráfico diario generado por el centro comercial podía estimarse en 35.000 vehículos; la intensidad de entrada a Lagoh (entonces conocido como Palmas Altas) considerada durante la hora punta sería de 1.278 y la de salida, de 840. 

ALTERNATIVA

En cuanto al escenario futuro deducible de las simulaciones aplicadas, la disminución de las afecciones que provocaría Lagoh estaría condicionada por el hecho de que la salida de los vehículos estaría impedida, lo que supondría importantes retenciones a los usuarios. Esta retención en el interior del centro comercial podría provocar que las condiciones de congestión que se producen en la zona durante la hora punta se prolongasen durante más tiempo.

Para que la red (viaria) pueda asumir toda esta nueva carga de vehículos, una vez que se ha garantizado su correcta salida del centro comercial, el autor propone como medida técnicamente viable el cambio de sentido del carril reversible del puente del Centenario durante la hora punta de mediodía y disponerlo en sentido Huelva. 

En su opinión, esta medida eliminaría el cuello de botella del puente, responsable de todos los problemas de la zona, gracias al aumento de capacidad que supondría. “De esta forma -asevera- aunque se traslada el problema al otro sentido y su impacto sale de los límites de este estudio, se obtiene una solución viable técnicamente, en la que se llega a mejorar incluso el comportamiento con respecto al escenario base a pesar del incremento de la demanda producido por la apertura del centro comercial”. 

Mientras se aplica esa posible solución, que como reconoce el autor supondría trasladar el problema al otro lado del puente, la realidad es que el incremento del tráfico de vehículos generado por Lagoh, con una media diaria de 45.850 visitas (superior en un 19,5% a la estimación inicial de 38.356) ha desbordado la capacidad de su aparcamiento, que tiene 3.321 plazas, y los vehículos excedentarios han inundado los barrios colindantes de Los Bermejales y Heliópolis.

TAMAÑO

Hemos hecho una tabla comparativa de una decena de centros comerciales de Sevilla a partir de datos estimados, dada la diversidad de cifras que los promotores de los mismos han ido dando a lo largo del tiempo. Se observa cómo siendo el centro comercial Lagoh el más grande de Andalucía y de Sevilla y con el mayor número de visitas esperadas (14 millones al año), es sin  embargo es el quinto con la menor ratio de plazas de aparcamiento por cada 1.000 m2 de superficie bruta alquilable, aun superando en un 61% al segundo en la clasificación por tamaño, Los Arcos. Dicho de otro modo, en proporción a su magnitud, los aparcamientos de Torre Sevilla especialmente (112 plazas por cada 1.000 m2), Metromar (64), Nervión Plaza (60) y Aire Sur+Ikea (59) están mejor dimensionados que el de Lagoh (47 plazas por cada 1.000 m2). 

La paradoja es que fueran las entidades vecinales, Ecologistas en Accción y la Autoridad Portuaria quienes alertaran de las consecuencias de ubicar Lagoh prácticamente debajo del puente del Centenario, las Administraciones Públicas rechazaran sus alegaciones y lo autorizaran y que ahora esas mismas Administraciones, especialmente el Ayuntamiento, se lamenten de la situación creada pero sin asumir responsabilidad alguna por ello. 

AL SERVICIO DE LAGOH

Así vemos cómo el delegado de Urbanismo, Antonio Muñoz, que dio la licencia de obras a Lagoh con un proyecto con la quinta menor ratio m2 / plazas de aparcamiento de los centros comerciales es el mismo que ahora anda buscando solares en Los Bermejales -los existentes, que se sepa, son de titularidad pública- para convertir alguno de los mismos en aparcamiento al servicio de Lagoh, con lo cual ratificaría la conversión del barrio y de sus suelos en un anexo del centro comercial. En llamativo contraste, en toda la historia de Los Bermejales el Ayuntamiento nunca se ha preocupado lo más mínimo de poner a disposición de los vecinos del barrio esos solares vacíos para que aparquen.

Tal como afirman urbanistas consultados, un negocio privado debe cumplir los estándares que marcan las normas y si el efecto llamada es mayor del previsto, el sector público puede contribuir a paliarlo pero no dedicarse a sustituir al sector privado. La conclusión del efecto Lagoh es que los cálculos de sus promotores sobre tráfico y accesibilidad han quedado desfasados desde el principio pero las consecuencias las están pagando los barrios de su entorno. 

Comparativa centros comerciales de Sevilla

Centro Metros2 Plazas por 1.000 m2 Visitas

Lagoh 70.000 3.321 47 14

Los Arcos 43.400 1.800 41   7

Aire Sur + Ikea 42.000 2.500 59   8

Parque Guadaíra 32.418 1.200 37   ¿

Torre Sevilla 26.700 3.000         112   8

Nervión Plaza 25.000 1.500 60   ¿

Metromar 23.400 1.500 64   4

Los Alcores 16.000     600 37   2,5

Plaza de Armas 11.500       – –   5

Nota.- Cifras estimadas.

Emasesa no ha cobrado el agua a 2.701 familias sin recursos

FACTURAS

Ha asumido el importe de 11.495 recibos

BALANCE

Carga a sus cuentas 840.000 euros en ayudas

INFORMES

Los Servicios Sociales acreditan la carencia de recursos

Casi tres mil familias de Sevilla capital con contrato con la empresa metropolitana de aguas, Emasesa, se están beneficiando de sdu política social de ayudas a hogares sin recursos económicos, previo informe en tal sentido de los Servicios Sociales municipales para acreditar la situación económica de los beneficiarios.

La empresa metropolitana de aguas, Emasesa ha incrementado este año con respecto al ejercicio 2018 las ayudas a hogares sin recursos asumiendo el coste íntegro de los recibos, según fuentes municipales. Concretamente, en los nueve primeros meses del año 2019 se han abonado 11.495 recibos, los cuales se corresponden con un total de 2701 contratos que cuentan con informes previos de los Servicios Sociales que acreditan que sus titulares carecen de recursos suficientes para abonar los suministros básicos.

El presupuesto total destinado a esta línea en Sevilla capital asciende a 840.000 euros. En todo el área metropolitana, el número de contratos asciende a 5.291, con 16.557 recibos por un importe total de 1.157.418 euros.

Este programa social, además, se ve reforzado por la inclusión en el reglamento de prestación del servicio de abastecimiento de agua de la prohibición de realizar cortes de suministro a cualquier hogar que carezca de recursos económicos y que lo acredite a través de los Servicios Sociales.

Para el próximo año 2020, los nuevos precios públicos del agua incorporarán además por primera vez la creación de la tarifa social, de forma que se garantiza un consumo mínimo vital de 110 litros por persona y día, y se establecerán dos niveles de bonificación en función de los ingresos de cada usuario.

Así, aquellos usuarios con ingresos inferiores a la Renta Mínima de Inserción Social tendrán una bonificación del 100% en sus recibos. En caso de que sean personas con ingresos equivalentes al IPREM se fijará una bonificación de hasta el 50% en un consumo de 100 litros por habitante y día. De esta forma, se garantiza la atención de forma flexible y ágil a toda la población vulnerable.

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Los clientes de Lagoh que no usan transporte público son ya el 94%

TUSSAM

Dos tercios de la plazas de la línea especial número 35 no se ocupan

LOS BERMEJALES

Los coches colonizan el barrio, donde aparecen los gorrillas a diario

TRABAJADORES

Piden en Internet más transporte público “para no cruzar escampados”

El balance del centro comercial Lagoh tras su primera semana de funcionamiento (del 27 de septiembre al 3 de octubre) puede calificarse como un éxito de público pero un problema para la movilidad, mayores de lo esperado en ambos casos a tenor de los datos facilitados por la promotora y por el Ayuntamiento de Sevilla.

Según Lar España, la compañía promotora del centro comercial, éste ha recibido en sus primeros siete días una media diaria de 45.850 visitas, que sumarían un total de 320.950. Este número es muy probable que se haya incrementado tras el reciente fin de semana, en que de nuevo se llenaron las 3.321 plazas de aparcamiento existentes en el complejo situado en Palmas Altas.

A falta aún de los últimos datos, las 45.850 visitas diarias suponen 7.494 más que la previsión inicial de 38.356 para un total anual de 14 millones durante el primer año. Por tanto, en su primera semana Lagoh ha superado sus propias estimaciones en un 19,53%, aunque ahora habrá que ver la evolución cuando se diluya el factor novedoso de su estreno y se entre en la normalidad del día a día. Si se mantuviera a este ritmo de afluencia, Lagoh cerraría su primer año con 16.735.250 visitas en vez de los 14 millones en números redondos inicialmente previstos.

El pasado fin de semana los paneles luminosos existentes en las vías de acceso al centro comercial alertaban de que su aparcamiento estaba ocupado al 100% y recomendaban el uso del transporte público. Sin embargo, ese llamamiento no está siendo atendido por los clientes, que prefieren el vehículo privado al autobús especial número 35 de Tussam.

Según fuentes municipales, en los primeros siete días de funcionamiento del centro comercial han utilizado la línea 35 un total de 19.000 personas. Dado que Tussam oferta 9.200 plazas diarias en este autobús (64.400 a la semana), esos 19.000 pasajeros sólo han ocupado el 29,50% del total y dejados libres dos tercios en números redondos.

Entre que el número de visitas a Lagoh ha crecido respecto de las previsiones iniciales y que dos tercios de las plazas del autobús especial no se han ocupado la consecuencia es una menor proporción cada vez del uso del transporte público en beneficio del coche y de otras opciones. Así, si durante el primer fin de semana el 89% de los clientes de Lagoh no recurrieron al transporte público, tras los primeros siete días la proporción se eleva ya al 94%. Y es que los viajeros del autobús Nº 35 sólo han supuesto el 5,91% del total de los clientes de Lagoh.

EMPLEADOS

Paradójicamente, los trabajadores del complejo lanzaron el pasado viernes, 4 de octubre, una petición en la conocida plataforma de Internet Change.org dirigida al Ayuntamiento y a Tussam para que incrementen la oferta de transporte público ante la escasez del aparcamiento del centro comercial y sus dificultades para acceder al mismo. “Los trabajadores -se lee en la petición- piden poder disponer de transporte urbano suficiente para poder acudir a su centro de trabajo sin tener que atravesar escampados y sufrir todo tipo de inseguridades y sin esperar horas eternas”.

La saturación del aparcamiento de Lagoh está afectando de manera directa, además de a Heliópolis, al contiguo barrio de Los Bermejales, al que se dirigen los conductores que no hallan sitio en el centro comercial. Durante el fin de semana ha estado a rebosar de vehículos avenidas como la de Dinamarca y aledañas, y los gorrillas, que antes sólo aparecían por el barrio en los días en que jugaba el Betis en su cercano estadio, ya han hecho acto de presencia diaria en el entorno del parque de Los Bermejales y de la pasarela que lo cruza hasta el centro comercial, a la caza de los conductores que aparquen por esta zona.

“Lagoh tiene aparcamiento limitado con poquísimas plazas”, dicen los trabajadores en Internet

El pasado viernes, 4 de octubre, se lanzó en la plataforma de Internet Change.org una petición por parte de los trabajadores del centro comercial Lagoh dirigida al Ayuntamiento de Sevilla y a Tussam que a primera hora de la mañana del lunes 7 había sido firmada por sesenta personas. En el texto se dice lo siguiente: “El pasado 27 de septiembre se inauguró el nuevo centro comercial Lagoh en Sevilla. Este centro comercial tiene aparcamiento limitado con poquísimas plazas y su acceso en coche, ya que el Ayuntamiento sólo ha habilitado con transporte público la línea exprés 35 para acceder a él.

Los más de 1.500 trabajadores tienen mucha dificultad para acudir a su centro de trabajo, ya que el parking es escaso y los trabajadores no pueden acceder a él hasta las 9:30 horas y el bus urbano está exclusivamente pensado para los clientes, por lo que hasta las 9:30 no llega hasta allí.

Los trabajadores piden poder disponer de transporte urbano suficiente para poder acudir a su centro de trabajo sin tener que atravesar escampados y sufrir todo tipo de inseguridades y sin esperar horas eternas.

Necesitamos transporte urbano suficiente y en una horquilla horaria amplia y plazas de parking en el centro comercial para los trabajadores que accedan en coche. Tener dificultad para acudir al puesto de trabajo es muy duro”.

Tomares, el municipio más rico de Sevilla y Marinaleda, el más pobre


LA CAPITAL

La metrópolis sevillana es el noveno de la provincia

ENTORNO

Nueve de los diez más ricos están en el Aljarafe

A LA COLA

Ocho de los diez más pobres pertenecen a la Sierra Sur

El municipio aljarafeño de Tomares, con una renta disponible media por habitante de 25.656 euros, vuelve a confirmarse como el más rico de la provincia de Sevilla, según los datos correspondientes al año 2017 difundidos el pasado 1 de octubre por la Agencia Tributaria. En el lado opuesto y como municipio sevillano con menor renta de entre los que tienen más de un millar de habitantes aparece Marinaleda, con 12.318 euros por habitante. Esta cantidad equivale a tan sólo el 48% de la renta de la que goza un vecino de Tomares.

La Agencia Tributaria publicó el 1 de octubre de 2019 los datos de la renta bruta media y la renta disponible media neta anual por declarante del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en el año 2017.

La estadística de la Agencia refleja que los 43,9 millones de declarantes que residen en los 2.897 municipios con más de un millar de habitantes perciben una renta bruta media anual de 26.218 euros, de los que conservan 21.834 euros como renta disponible media.

Las diferencias entre los municipios españoles son tan grandes que sólo en 438 de ellos (el 15% del total) se supera esa media nacional citada de 21.834 euros.

En el caso de la provincia de Sevilla sólo lo hacen los diez más ricos del total de un centenar con más de mil habitantes. En esa decena de privilegiados figura Sevilla capital, en el noveno puesto, con una renta disponible media per cápita de 23.267 euros. El resto de municipios con mayor riqueza pertenecen todos a la comarca del Aljarafe, con Tomares (26.656 euros) a la cabeza, seguido de Espartinas (25.677 euros), Valencina de la Concepción (24.642) y Castilleja de Guzmán (24.511). Luego, dentro de este pelotón de cabeza, viene un grupo con rentas superiores a los 23.000 euros, entre los que figuran Gines, Gelves, Bormujos, Mairena del Aljarafe, Sevilla capital y Palomares (éste ya con 22.747 euros).

Los noventa municipios restantes con más de un millar de habitantes no llegan a la renta disponible media española de 21.834 euros. El grupo que más se le aproxima es el que supera los 20.000 euros, compuesto únicamente por cuatro: Alcalá de Guadaíra (20.528), Salteras (20.520), Bollullos de la Mitación (20.394) y Dos Hermanas (20.315).

A continuación viene un grupo de tres municipios con 19.000 euros. Lo lidera Castilleja de la Cuesta (19.508). El de seis con una renta de 18.000 euros lo encabeza Camas (18.808 euros). El de ocho pueblos con 17.000 euros lo capitanea La Rinconada (17.858 euros). El de trece municipios con 16.000 euros, Huévar (16.919). El de quince pueblos con 15.000 euros de renta, Villanueva del Río y Minas (15.909). El de diecisiete con catorce mil euros de renta, Constantina (14.978 euros). El de trece con trece mil euros lo lidera El Saucejo (13.890). Finalmente hay un grupo de once municipios con menos de 13.000 euros de renta disponible por habitante encabezados por La Campana (12.966 euros).

MENOR RENTA

Aquí están los municipios más pobres de la provincia de Sevilla, ocho de ellos en la comarca de la Sierra Sur. El farolillo rojo como último de la clasificación en renta disponible es Marinaleda, el pueblo cuyos destinos dirige como alcalde desde hace cuarenta años (1979) Juan Manuel Sánchez Gordillo. Los vecinos de Marinaleda tienen la menor renta disponible de la provincia, con tan sólo 12.518 euros.

Le preceden por la cola en la lista Los Corrales (12.541 euros), Badolatosa (12.679), Villanueva de San Juan (12.683), Montellano (12.718), La Lantejuela (12.898) y Martín de la Jara (12.899 euros).

Por tanto, el 90% de los municipios de la provincia de Sevilla poblados por más de mil personas no alcanzan la renta disponible media española. La excepción son el 10% compuesto por nueve del Aljarafe, con Tomares en primer lugar, más Sevilla capital, en la novena posición en este grupo de los más ricos.

A título comparativo, el municipio español con mayor renta disponible media anual es Pozuelo de Alarcón (Madrid), con 53.185 euros cada vecino, el doble que en Tomares.

Renta de los municipios sevillanos

Puesto Municipio Renta

1 Tomares 26.656

2 Espartinas 25.677

3 Valencina 24.642

4 Castilleja de Guzmán 24.511

5 Gines 23.858

6 Gelves 23.704

7 Bormujos 23.688

8 Mairena del Aljarafe 23.643

9 Sevilla 23.267

10 Palomares 22.747

11 Alcalá de Guadaíra 20.528

12 Salteras 20.520

13 Bollullos Mitación 20.394

14 Dos Hermanas 20.315

15 Castilleja de la Cuesta 19.508

16 Almensilla 19.429

17 San Juan Aznalfarache 19.294

18 Camas 18.808

19 Guillena 18.633

20 Gerena 18.296

21 Santiponce 18.122

22 Sanlúcar la Mayor 18.089

23 Utrera 18.000

24 La Rinconada 17.858

25 Umbrete 17.845

26 Mairena del Alcor 17.844

27 La Algaba 17.771

28 Carmona 17.593

29 Alcalá del Río 17.586

30 Villanueva del Ariscal 17.449

31 Coria del Río 17.185

32 Huévar 16.919

33 Aznalcóllar 16.903

34 La Puebla del Río 16.900

35 Benacazón 16.776

36 Morón de la Frontera 16.553

37 Écija 16.538

38 Burguillos 16.601

39 Marchena 16.530

40 Osuna 16.478

41 Aznalcázar 16.385

42 Olivares 16.354

43 Carrión de los Céspedes 16.192

44 El Viso 16.060

45 Villanueva del Río y Minas 15.909

46 Brenes 15.903

47 Lebrija 15.667

48 Albaida 15.640

49 Lora del Río 15.505

50 Cantillana 15.490

51 Cazalla 15.470

52 Estepa 15.318

53 Arahal 15.318

54 Los Palacios 15.287

55 El Ronquillo 15.280

56 Los Molares 15.214

57 Tocina 15.158

58 Gilena 15.108

59 La Roda 15.050

60 Constantina 14.978

61 El Pedroso 14.927

62 La Luisiana 14.819

63 El Coronil 14.755

64 Pilas 14.636

65 Herrera 14.582

66 La Puebla de Cazalla 14.553

67 Isla Mayor 14.430

68 Cañada Rosal 14.415

69 Villaverde del Río 14.415

70 Paradas 14.408

71 El Castillo de las Guardas 14.369

72 Castilblanco 14.339

73 Peñaflor 14.315

74 Las Cabezas de San Juan 14.274

75 Aguadulce 14.265

76 Fuentes de Andalucía 14.147

77 El Saucejo 13.890

78 Alcolea 13.880

79 Almadén 13.824

80 Coripe 13.624

81 Casariche 13.605

82 Guadalcanal 13.580

83 Villamanrique 13.483

84 Pedrera 13.380

85 El Rubio 13.282

86 El Cuervo 13.251

87 Alanís 13.243

88 Real de la Jara 13.159

89 La Puebla de los Infantes 13.030

90 La Campana 12.966

91 Martín de la Jara 12.899

92 La Lantejuela 12.898

93 Algámitas 12.819

94 Pruna 12.787

95 Montellano 12.718

96 Villanueva de San Juan 12.683

97 Badolatosa 12.679

98 Los Corrales 12.541

99 Las Navas 12.518

100 Marinaleda 12.318

Notas.- Renta disponible media, en euros,  de los municipios de más de mil habitantes en 2017. Datos de la Agencia Tributaria.

La Declaración


La Declaración turística obvia la realidad del mínimo y precario empleo creado en el sector

La concentración de la oferta contribuye a la percepción de una ciudad masificada

Aprovechando el Día Mundial del Turismo, el Ayuntamiento, representado por Antonio Muñoz como delegado del ramo, y el sector empresarial, representado por Miguel Rus (CES) y Francisco Herrero (Cámara de Comercio), firmaron una Declaración conjunta que pretende ser la base de un futuro pacto en el que se incluya al conjunto de los agentes sociales, permita el reconocimiento de la importancia del turismo para Sevilla y propicie la convivencia pacífica entre los vecinos y nuestros visitantes.

En el documento se afirma que la mejor forma de consolidar e impulsar la economía y el empleo que genera el turismo es afrontar sus retos desde el diálogo, la reflexión, la concertación y el consenso en torno a estos diez ejes: 1) la participación de la sociedad civil; 2) la colaboración entre Administraciones en promoción e infraestructuras; 3) la sostenibilidad del crecimiento; 4) la diversificación de la oferta; 5) la calidad del turista y del destino; 6) la competitividad, la formación y el empleo; 7) un frente común contra la clandestinidad y la competencia desleal; 8) el transporte y la movilidad urbana; 9) la colaboración público-privada; y 10) el posicionamiento internacional de Sevilla y el turismo como canal de captación de inversiones.

Antonio Muñoz

Dado que el turismo es el principal motor de la economía sevillana, según Muñoz no se debe caer en el rechazo al mismo que ya se da en otras ciudades, y los sevillanos deben ser conscientes de las oportunidades económicas, laborales y sociales que representa esta actividad sin que se vea disminuida su calidad de vida.

PRECARIEDAD

Aun compartiendo la obviedad de que el turismo se ha convertido en la principal fuente de riqueza de la ciudad y de que aún existe margen para su crecimiento en comparación con las cifras de visitantes de Madrid y de Barcelona (cuatro veces más que Sevilla), y no digamos con otras urbes extranjeras, es muy difícil que los ciudadanos sean conscientes de las oportunidades económicas y laborales que genera a la luz de los datos objetivos que esgrimen los sindicatos, razón por la cual éstos han rechazado salir en la foto de la firma, a su juicio vacía de contenido. 

Comisiones Obreras ha destacado que en el decenio 2008-2018 el número de turistas en Sevilla ha crecido en 1.249.872 pero en ese mismo periodo de tiempo sólo se han creado en el sector 965 nuevos empleos. Por tanto, cada nuevo empleado, que según la central sindical  ganan una media de 675 euros al mes, debe atender a 1.295 visitantes, y ello pese a que en los últimos años la rentabilidad de los hoteles sevillanos es la que más se ha incrementado (en un 11,6%) de toda España y cada habitación genera unos beneficios de 71,9 euros. 

De forma retórica, los signatarios de la Declaración en el Día Mundial del Turismo empiezan hablando de la participación de la sociedad civil, pero han  obviado a los colectivos con una visión más crítica de la actividad turística, como los que han organizado congresos para analizar el fenómeno de la gentrificación y el de la turistificación del Casco Histórico, y las centrales sindicales, que antes de firmar Declaración o pacto alguno han puesto sobre la mesa la necesidad de un más justo reparto de la tarta turística y de acabar con la precariedad en el empleo, máxime en esta época de vacas gordas en el sector, que no se sabe cuánto tiempo más durará. O se aprovecha esta bonanza o difícilmente se presentará una oportunidad mejor.

SIN EL ESTUDIO

Antonio Muñoz ha pedido también que no se caiga en el rechazo al turismo detectado en otras ciudades. Es comprensible en sitios como Venecia, que pese a sus singulares características geográficas es invadida cada año por millones de personas que obstaculizan la vida de los venecianos hasta extremos insospechados de casi no poder moverse en su propia ciudad. Muñoz, a la vista de ese hastío en sitios como Venecia y Barcelona y con el fin de prevenirlo anunció en el anterior mandato de Espadas la realización de un estudio para ver “grosso modo” la capacidad de carga turística de Sevilla y no acabar cayendo en la turismofobia, pero han pasado los años y del prometido estudio jamás se supo.

Se habla en la Declaración de la necesidad de diversificar la oferta, cuya concentración en el Centro, valga la redundancia, es la principal razón de la creciente percepción de que Sevilla se está colmatando por causa de un aparentemente excesivo número de visitantes. Sin embargo, la mayor parte de las decisiones que se adoptan van en la línea de incrementar aún más la oferta en la almendra del Casco Antiguo en vez de tratar de quitarle presión con nuevos polos de atracción hacia los que se puedan redirigir los turistas. 

Así, el proyecto del museo Bellver se trasladó desde el Pabellón Real del Parque de María Luisa a la Casa Fabiola, a la sombra de la Giralda. También, con el fin de ahorrarse el dinero de su restauración integral, la Junta de Andalucía y el Ministerio de Cultura están analizando el traslado de los fondos del Museo Arqueológico desde la Plaza de América hasta unos pabellones militares cercanos a la Fábrica de Artillería, en San Bernardo.

En vez de crear nuestra particular Isla de los Museos en el Parque de María Luisa y descongestionar el Centro se actúa en sentido contrario, por más que en declaraciones públicas y documentos se preconice esa política de descentralización, nunca llevada a efecto.

EL CARAMBOLO

Más ejemplos en esa línea. Espadas y Muñoz han insistido en exponer el Tesoro del Carambolo en el Antiquarium de las Setas de la Encarnación, fuera de todo contexto histórico para esas joyas de origen tartésico o fenicio y pese a que oficialmente su único destino admitido desde su descubrimiento es el Museo Arqueológico, al que de paso se privaría de otro gran atractivo patrimonial y cultural que podría servir  para esa diversificación de la oferta turística que se proclama pero que no se cumple. 

Asimismo, pese a la ya elevada carga turística que sufre, el Ayuntamiento no ceja en su empeño de reconvertir la puerta y el patio del León del Real Alcázar con fines meramente turísticos y de incluir las murallas en el circuito de visitas para así seguir incrementando su número, y la recaudación.

Item más, para el controvertido proyecto de museo de la Semana Santa se elige un suelo público sito junto a la Casa de la Moneda y la Torre de la Plata en vez de otro sitio alejado del Centro y que permita dispersar a los turistas por otras zonas de una ciudad que se precia de tener el casco antiguo más extenso de Europa pero que no es capaz de llevar a sus visitantes mucho más allá de la zona declarada por la Unesco Patrimonio de la Humanidad y su entorno. 

Cuando algún día, esperemos más pronto que tarde, se reabran las Atarazanas se acentuará aún más esa concentración turística, que influye de manera esencial en la percepción de una Sevilla saturada y con un Centro convertido en parque temático turístico en perjuicio de sus vecinos tradicionales. 

TURISMO “DE CALIDAD”

Por otra parte, frente al concepto y visión de Sevilla como ciudad amigable y acogedora de todo tipo de visitantes que de forma acertada ha defendido siempre Antonio Muñoz frente a quienes ya incluso hablan despectivamente de “turistas zarrapastrosos”, en la Declaración con motivo del Día Mundial del Turismo se habla sólo de “la calidad del turista”. 

Esta es una expresión eufemística y clasista con la que se hace referencia encubierta al turista de alto poder adquisitivo, con desprecio implícito a la inmensa mayoría de quienes nos visitan, no clasificables en tal categoría. Habrá que recordar de nuevo la nefasta experiencia y el fracaso de Crasa-Coral, la central de reservas hoteleras de la Expo-92, que puso los precios por las nubes pensando sólo y exclusivamente en ese “turista de calidad” y se estrelló contra la realidad tras comprobarse, como había vaticinado Antonio Távora, que no había tantos miles de turistas dispuestos a llenar los establecimientos sevillanos a tarifas propias de un cinco estrellas gran lujo.

Escritores y artistas que luego han hecho una publicidad impagable de Sevilla ambientando en la misma sus obras o hablando de sus experiencias cuando la visitaron en su época juvenil y en plan mochilero serían despreciables o no entrarían en nuestro “target” a la luz del objetivo de la Declaración sobre “la calidad del turista”. Hablar en estos términos equivale a decir que hay turistas carentes de la misma, simplemente en función de los billetes que lleven en la cartera. 

Y no olvidemos que la gran mayoría de los turistas que nos visitan vienen en vuelos de bajo coste, que han disparado el tráfico del aeropuerto de San Pablo y generado el ‘boom’ turístico que vive la ciudad.

Las ciudades españolas con más turistas

Madrid            9.716.708

Barcelona        8.045.642

Sevilla            2.671.491

Palma            2.410.672

Benidorm        2.100.404

Granada        1.867.881

Valencia        1.838.460

S. Bartolomé       

Tirajana        1.628.368

Calviá            1.488.473

Adeje            1.390.167

Málaga        1.376.794

Salou            1.151.006

Nota.- Datos de 2018

Cine Alameda

Zoido cumplió una sentencia del Tribunal Supremo favorable a los dueños del cine

Su expropiación en plena crisis y teniendo la Gavidia, Artillería y Santa Clara carecía de sentido

 

Tras conocerse la noticia de que un grupo de inversores ha llegado a un acuerdo con la familia Hernández, su propietaria, para la compra del cine Alameda y su conversión en otro hotel, el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, ha reaccionado diciendo que es una pena que el Centro pueda perder un cine clásico tan vinculado a la historia de la ciudad y ha acabado señalando a Zoido.

El delegado ha recordado que “esto ha ocurrido después de que una sentencia en 2011 y el cambio de calificación del suelo realizado en 2014, con el gobierno de Juan Ignacio Zoido (PP), permitan la conversión de este espacio”.

Hagamos memoria para situar las cosas en su justo término. El Alameda, al igual que otros cines de la familia Hernández como el aún más histórico Cervantes y el Avenida multicines, es de los últimos supervivientes de la treintena larga de salas de proyección cinematográfica que existían en el Casco Antiguo y que se fueron cerrando gradualmente por la pérdida de espectadores, debida al cambio de las costumbres sociales, la aparición de multicines en centros comerciales de la periferia más fácilmente accesibles en automóvil y otras razones.

El Ayuntamiento permitió que esos cines que se iban cerrando por razones económicas y no por capricho de sus propietarios, generalmente amantes del séptimo arte, se convirtieran en otro tipo de negocios, como salas de juego, supermercados, librerías…..

El Alameda, inaugurado en 1977, resistió a esta tendencia, pese a la caída de espectadores, sostenido en su deficitaria situación gracias a las inyecciones económicas procedentes de otros negocios de la familia propietaria, cinéfila desde sus orígenes. El gobierno de Monteseirín, en vez reconocer este esfuerzo con algún tipo de auxilio (y se puede auxiliar de muchas maneras), decidió convertirlos en esclavos a perpetuidad de su negocio ruinoso calificando en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2006 el suelo ocupado por el cine como Servicio de Interés Público y Social de Carácter Privado y por tanto como intocable.

RECURSO JUDICIAL

El Ayuntamiento sostuvo de manera demagógica que debía velar por que los vecinos del Centro siguieran disfrutando de la oferta cultural que suponían las proyecciones cinematográficas en el Alameda, máxime tras haber desaparecido la inmensa mayoría de las salas y pese a que los propietarios demostraron la inviabilidad económica en que se hallaba.

La empresa, cuya razón social es Segismundo Hernández SA, recurrió en casación ante el Tribunal Supremo tras haber sido desestimadas sus alegaciones y/o recursos previos ante el Ayuntamiento, la Junta y el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.

Su recurso se basó, esencialmente, en cuatro argumentos:

 

1.- Se habría vulnerado el principio de equidistribución con la calificación urbanística de la parcela y la consiguiente limitación de usos, que abocaba a la propiedad al mantenimiento del cine de forma claramente antieconómica por su localización en el Casco Antiguo. Ello equivalía al sacrificio injustificado de los dueños de la sala en beneficio del conjunto de los sevillanos y con una asignación claramente restrictiva en comparación con la existente en el Plan General de 1987, norma que ante la evidencia del carácter antieconómico de la actividad cinematográfica para los establecimientos clásicos existentes en el Centro posibilitó su reconversión a otros usos, generalmente de tipo comercial.

Esta reconversión es la que ahora se impedía con el nuevo PGOU, “lo que resulta especialmente injusto -decían  los recurrentes- para los tres cines (de la familia Hernández, esto es Alameda, Cervantes y Avenida) que no se acogieron a la reconversión permitida por el PGOU anterior y que se mantuvieron pese a las dificultades económicas. El nuevo PGOU pretendía imponer el mantenimiento de las proyecciones mediante su calificación como equipamiento colectivo.

 

2.-Se identificaba la actividad cinematográfica comercial con un Servicio de Interés Público y Social en contra de numerosa jurisprudencia que negaba tal asimilación, especialmente en un caso similar en Castilla y León.

 

3.-No existía, a juicio de los recurrentes, ninguna necesidad colectiva que demandara tal calificación y asignación de usos. Aducían que en la alegación al PGOU impugnado y en el escrito de demanda aportaron estudios sobre el carácter antieconómico de los cines situados en los centros históricos de las ciudades, con carácter general en todas ellas, y en Sevilla en particular. También la tendencia a su sustitución por establecimientos del tipo multicines, de entre diez y quince salas, situados fuera del Centro de la ciudad y en grandes áreas comerciales. Esta tendencia obedecía al comportamiento social y “no puede revertirse, por más que el PGOU pretenda mantener tal uso”, aseguraban.

 

Los propietarios del Alameda aportaron como prueba las estadísticas del Ministerio de Cultura y el balance de pérdidas del cine ubicado sobre la parcela en litigio urbanístico. A ello añadieron  la inexistencia de demanda suficiente para justificar tal calificación, ya que era decreciente e “imparable”, a lo que había que unir el proceso de terciarización y despoblación de residentes en el Casco Antiguo de Sevilla.

 

4.-El sistema de usos previsto en el Plan General impugnado acabaría provocando la ruina definitiva de la actividad y el cierre del Alameda.

 

FALLO FAVORABLE

 

El Tribunal Supremo falló a favor de los recurrentes, la familia propietaria del cine Alameda, y en contra del Ayuntamiento y de la Junta de Andalucía, fundamentalmente por haber vulnerado éstos el principio de equidistribución (de los beneficios y cargas del planeamiento urbanístico entre los propietarios afectados con un justo reparto de los mismos), al haber impuesto una regulación de usos restrictiva y sacrificado el derecho de los propietarios en beneficio del interés público.

En resumen, el Ayuntamiento (y la Junta, que dio luz verde al texto del PGOU) habían impuesto en exclusiva a los dueños del cine Alameda una carga exorbitante en beneficio del resto de los sevillanos, pero sin haber articulado mecanismo de compensación alguna, por lo que el Supremo dejó sin efecto la calificación del PGOU de 2006 y mantuvo vigente para el cine el régimen que tenía en el previo del año 1987, aprobado durante el mandato de otro socialista mucho más comprensivo, Manuel Del Valle Arévalo.

 

Ahora, un correligionario de Monteseirín y Del Valle, Antonio Muñoz, achaca a Zoido el cambio de calificación del suelo del cine Alameda, cuando el entonces alcalde del PP se limitó a la ejecución de la sentencia dictada por el Tribunal Supremo y contraria al Ayuntamiento. ¿O es que acaso pretendía Muñoz que Zoido hubiera incurrido en un delito de prevaricación y/o desobediencia y se hubiera hecho el sueco tras el fallo judicial?

Muñoz ha dejado entrever que Zoido podría haber optado por la expropiación del cine Alameda en vez de por devolverle la antigua calificación urbanística (PGOU de 1987) que ahora propicia su venta para su conversión en hotel.

 

EL CONTEXTO

 

Recordemos que Zoido tomó posesión como alcalde en el mes de junio de 2011 y que la sentencia del Tribunal Supremo sobre el cine Alameda se dictó en octubre de ese mismo año. Aun así Muñoz reconoce que el cambio de calificación del suelo en cumplimiento del fallo judicial no se materializó hasta tres años después, justo en plena crisis económica, cuando Sevilla llegó a tener más de 91.000 parados.

¿Con qué argumento habría justificado Zoido gastar dinero del Ayuntamiento en expropiar el cine Alameda en una situación de emergencia social? Se supone que, conforme a los criterios del PGOU aprobado durante el mandato de Monteseirín, en tal caso habría sido para seguir manteniendo las proyecciones y convirtiéndose así el Consistorio en empresario cinematográfico sustitutivo de los Hernández, o cediendo su explotación a bajo precio (coste subvencionado) a un tercero, algo carente de sentido en una sociedad de libre mercado.

Y en caso contrario, la expropiación para no hacer nada -el edificio no tiene valor  arquitectónicamente hablando- y sólo para engrosar el patrimonio municipal tampoco tenía sentido en un Ayuntamiento que ya poseía, entre otros, la Comisaría de la Gavidia cerrada desde hacía un decenio, la inmensa Fábrica de Artillería pendiente de ocupación  y el antiguo convento de Santa Clara, en el que sobra espacio.

Por tanto Zoido hizo lo menos gravoso para la ciudad, que fue cumplir la sentencia del Supremo, ya que no se podía condenar a los dueños del Alameda a arruinarse a cambio de nada ni el Ayuntamiento quedarse, previo pago del justiprecio, con el cine sin saber para qué.

Si todos los vecinos de Sevilla que se lamentan de la futura conversión del Alameda en un hotel -entre los que me incluyo- hubieran ido mucho más a menudo a ver sus proyecciones, quizás el cine seguiría abierto y no tendríamos que decir como Antonio Muñoz que su cierre es una pena para todos. Pues bien, aún quedan el Cervantes y el Avenida. Ya sabemos qué hay que hacer para que no sigan el mismo camino y no engrosen la lista de los 40 desaparecidos.

Septiembre de 2019 deja 531 parados menos en Sevilla capital

El número total de desempleados asciende ahora a 67.412

El paro baja en todos los sectores menos en el colectivo Sin empleo anterior

Mayor descenso en la provincia, que se queda con 3.586 parados menos y un total de 182.327

 

El mes de septiembre de 2019 se ha cerrado en Sevilla capital con un descenso, inferior a un punto, del número de parados, ya que 531 personas han salido de las listas del Servicio Andaluz de Empleo (antiguo Inem). Ahora la cifra total de desempleados queda en 67.412, según los datos oficiales difundidos por el Ministerio de Trabajo, Migraciones y Seguridad Social, que en funciones dirige Magdalena Valerio. Todavía mejores han sido los números del conjunto de la provincia, en la que se han registrado 3.586 parados menos, un descenso de casi dos puntos.

Septiembre, al igual que agosto, suele ser un mes malo para el empleo en la capital de Andalucía, como vienen reflejando las estadísticas en los últimos años. Incluso en la etapa final de la reciente crisis económica hubo un septiembre con casi tres mil parados más (los 2.645 del año 2011) y otro con dos mil más (los 2.150 del año 2012). Más recientemente se registraron 149 desempleados más en el año 2013; 121 en 2016 y 248 el año pasado. Por tanto el septiembre del año en curso se ha convertido en la excepción a esta regla, ya que durante el mes pasado el número de parados se redujo en 531 personas al pasar de los 67.943 de agosto a 67.412 (una caída de un 0,8%).

¿A qué se ha debido el repentino e inesperado cambio de tendencia? Si el paro ha bajado en todos los sectores, en proporciones discretas, y sólo ha crecido en el colectivo de las personas que carecían de empleo anterior (+291), se observa que la mayor parte de la reducción se ha producido en el sector Servicios.

Según los expertos consultados, si comparamos con el mismo mes del año 2018 esa caída del paro en los Servicios debe de tener relación con el nuevo centro comercial Lagoh, inaugurado en Palmas Altas a final de septiembre, ya que si se busca la causa en las contrataciones en la Enseñanza no habría habido grandes variaciones en relación con años anteriores.

Aunque, obviamente, la apertura del complejo comercial Lagoh ha tenido un efecto positivo sobre el empleo no parece haber sido de la magnitud esperada, ya que sus promotores anunciaron que habían creado 1.800 puestos de trabajo fijos, cuando el descenso oficial del paro en el sector Servicios, en el que se engloba el centro comercial, ha beneficiado, según el Ministerio de Trabajo,  a 664 personas, una cifra equivalente a tan sólo un 37% de la que se ha divulgado como vinculada a las tiendas del complejo de Palmas Altas.

El dato interanual, que mide la evolución entre septiembre de este año y el de 2018, muestra una mayor caída del desempleo, al haber pasado de 70.732 parados a 67.412, lo que significa 3.320 menos (-4,70%).

Por otra parte, el nuevo mandato de Espadas al frente del Ayuntamiento no ofrece todavía un balance favorable para el alcalde, ya que tomó posesión del cargo con 66.708 parados y los actuales 67.412 suponen 704 más (+1,05%).

 

DESGLOSE

Por sexos, el paro baja en septiembre tanto entre los hombres como entre las mujeres, en una rara coincidencia y máxime cuando el dato es al contrario que el habitual, más favorable esta vez para las féminas que para los varones. Se ha pasado de 40.538 mujeres sin empleo a 40.178, 360 menos. La evolución en los hombres ha sido igualmente positiva pero no tanto: se ha pasado de 27.405 parados a 27.234, 171 menos.

Por sectores económicos, la mejora del empleo ha beneficiado a todos, especialmente los Servicios, menos al colectivo en busca de su primera ocupación, que suelen ser los más jóvenes.

La distribución de parados queda ahora como sigue: Agricultura, 1.459 (-51); Industria, 3.371 (-34); Construcción, 4.548 (-75); Servicios, 48.744 (-664), y colectivo Sin empleo anterior, 9.290 (+293).

 

EDAD

 

Por grupos de edad, en septiembre el desempleo ha crecido entre los más jóvenes (menores de 24 años) y entre los más mayores (quienes sobrepasan los 50 años), y ha bajado en todos los demás. Un dato muy destacable es que por primera vez en mucho tiempo no hay un grupo de edad con más de diez mil desempleados, aunque se roza entre quienes tienen de 50 a 54 años.

Ahora mismo los parados mayores de 45 años suponen el 52,5% del total de desempleados de la ciudad, y los menores de 45 años,  edad que hace a modo de bisagra entre generaciones, el 47,5% restante.

La distribución por grupos de edad queda ahora como sigue: menores de 20 años, 1.185 parados (+82); de 20 a 24 años, 3.515 (+161); de 25 a 29 años, 6.075 (-123); de 30 a 34 años, 6.371 (-185); de 35 a 39 años, 6.856 (-176); de 40 a 44 años, 7.964 (-225); de 45 a 49 años, 9.082 (-99); de 50 a 54 años, 9.815 (-34); de 9.398 (-6), y mayores de 59 años, 7.151 (+74).

 

LA PROVINCIA

 

Por otra parte, en el conjunto de la provincia de Sevilla el número de parados en el mes de septiembre se ha reducido en 3.856 personas, al pasar de los 185.913 que había en agosto a 182.327 el mes pasado, lo que supone una reducción del 1,93% que duplica a la registrada en la capital.

 

Al igual que en ésta, el desempleo se ha reducido tanto en hombres como en mujeres, pero en este caso al revés que en la metrópolis: más entre los varones que entre las féminas. El número de hombres sin trabajo queda situado en 71.307 (-2.006), y el de mujeres, en 111.020 (-1.580).

 

Por sectores, también el paro sólo crece en el colectivo Sin empleo anterior y disminuye en el resto, con preponderancia en este caso de la Agricultura sobre los Servicios y con buenas cifras en ambos.

 

Así queda la distribución sectorial: Agricultura, 10.644 parados (-1.667); Industria, 11.229 (-460); Construcción, 16.426 (-648); Servicios, 123.911 (-1.211), y colectivo Sin empleo anterior, 20.097 (+401).

El 89% de los visitantes de Lagoh no usaron transporte público

Sólo 8.568 clientes subieron a los autobuses de la nueva línea 35

Tussam ofertó al menos 18.400 plazas durante el fin de semana

El elevado recurso al coche privado provocó el corte de los accesos

 

El masivo uso del vehículo privado, que obligó al cierre de los accesos por la Policía Local al ser ocupadas por completo las 3.200 plazas existentes en el aparcamiento tanto el viernes como el sábado, y el escaso uso del transporte público se han puesto de relieve durante el primer fin de semana de funcionamiento del nuevo complejo comercial Lagoh, sito en Palmas Altas y colindante con el barrio de Los Bermejales.

Como se recordará, la previsión de los promotores del centro comercial, la compañía LAR España, es que acudan durante el primer año de funcionamiento del mismo al menos 14 millones de personas, lo que significa una media diaria de 38.356.

La empresa municipal de transportes Tussam ha respondido a la apertura de Lagoh con una nueva línea, la 35, con tan sólo cinco paradas entre el Prado de San Sebastián (junto a la Universidad, antigua Fábrica de Tabacos) y Palmas Altas y con una oferta diaria de 9.200 plazas. Esta cifra representa, por tanto, el 24% en números redondos (concretamente el 23,98%) de la demanda potencial de Lagoh, los citados 38.356 visitantes/día de promedio.

Esta demanda potencial habría sido superada con creces ya en el primer día, dado que LAR España anunció que esperaba la llegada de 50.000 visitantes el pasado viernes. Este número, de confirmarse tan previsión, habría sido superado el sábado, ya que a simple vista se registró una mayor afluencia, hubo más avisos de cortes de los accesos por parte de la Policía Local y también hubo mayor número de viajeros en los autobuses de Tussam.

Según los datos ofrecidos por el Ayuntamiento, el viernes utilizaron la línea 35 Prado-Lagoh 3.727 pasajeros, y el sábado, 4.841. La suma total de los dos días ha sido de 8.568, equivalentes al 46,56% del total de las plazas ofertadas (18.400 durante el fin de semana), si bien extraoficialmente se dijo que Tussam, con el fin de no verse desbordada, incrementó el número de plazas con la puesta en servicio de algún autobús más o bien mediante el incremento de la frecuencia de paso de los existentes.

Sin considerar ni este probable incremento de plazas en el transporte público directo a Lagoh ni esos 50.000 o más visitantes diarios tras la apertura del centro comercial y quedándonos sólo con los datos previstos inicialmente, los 8.568 visitantes llegados a Palmas Altas en los autobuses públicos de Tussam han equivalido al 11,16% de la suma de la media prevista por los promotores (38.356 visitantes x 2 días, total 76.712 en todo el fin de semana).

La conclusión es obvia: al menos el 89% de los clientes del nuevo centro comercial llegaron al mismo por medios distintos al transporte público, fundamentalmente el vehículo privado, y si realmente se superaron las previsiones iniciales (esas más de 50.000 personas cada día) sobre la media diaria prevista (38.356), entonces es probable que la proporción de clientes llegados en transporte público (autobuses de Tussam) se haya quedado en el orden del 5% en vez del 11%. Esta escasa utilización del autobús ha sido uno de los factores que ha contribuido a la saturación del aparcamiento de Lagoh y a la consiguiente necesidad de cortar los accesos por parte de la Policía Local.

Atascos de Lagoh: como meter cada día Écija en Sevilla

VISITANTES EQUIVALENTES

El centro comercial espera una media de 38.356 visitantes diarios

CORTES

La Policía cortó el sábado cuatro veces los accesos tras llenarse el parking

ALEGACIÓN

Ecologistas acusó a los promotores de infraestimar en un 32% el tráfico privado

La Delegación de Gobernación del Ayuntamiento informó a través de su cuenta de Twitter, Tráfico en Sevilla, del cierre de los accesos al centro comercial Lagoh en cuatro ocasiones a lo largo de la jornada del sábado y en una el viernes tras su inauguración, al ocuparse por completo las 3.200 plazas existentes en su aparcamiento, incapaz de absorber más vehículos. Ecologistas en Acción ya alertó en su día del riesgo añadido de colapso de la circulación en el entorno del puente del Centenario que tendría la construcción en Palmas Altas del mayor complejo mercantil de Andalucía.

Durante los dos primeros días de funcionamiento de Lagoh se han cumplido los peores temores del delegado de Gobernación, Juan Carlos Cabrera, sobre los atascos que podría generar, ya que la Policía Local tuvo que cortar las vías de acceso en cinco ocasiones por la saturación del aparcamiento, con capacidad para 3.200 vehículos.

Según el protocolo diseñado con la ayuda de la Dirección General de Tráfico (DGT), el dispositivo de corte de los accesos al centro comercial se empieza a activar cuando el nivel de ocupación de su aparcamiento es del 80%, ya que en el lapso de tiempo hasta el corte completo el parking acaba llenándose. Cuando baja la ocupación del aparcamiento, la Policía vuelve a permitir gradualmente la circulación por los accesos.

Esta situación era esperable a la luz de las previsiones de los promotores de Lagoh de atraer 14 millones de clientes ya en el primer año, lo que significa una media diaria de 38.356, equivalentes a la población de Écija, La Rinconada o Los Palacios. Dicho de otro modo, es como si todos los habitantes de cualquiera de esos tres municipios se desplazaran cada día a comprar a Palmas Altas, con el consiguiente impacto en los ya previamente saturados accesos, como la ronda SE-30 y el puente del Centenario, bajo el cual prácticamente se ubica el nuevo complejo comercial.

Esa previsión se superó el primer día, cuando los promotores anunciaron que esperaban 50.000 visitantes. La consecuencia el sábado de la saturación del parking de Lagoh fue un incremento del número de vehículos en las calles del colindante barrio de Los Bermejales, especialmente en la habitualmente tranquila avenida de Dinamarca, ahora repleta de coches. Un vecino calificó la situación del barrio como la de los días en que juega el Betis en el también cercano estadio Benito Villamarín, cuando los 40.000 aficionados aparcan en sus calles, allí donde pueden.

 

AVISO DESOÍDO

 

Ecologistas en Acción fue una de las organizaciones que avisó sobre el riesgo de colapso en los accesos al centro comercial en la alegación que en su día presentó ante la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, la cual debía tramitar la Autorización Ambiental del proyecto, ahora rebautizado como Lagoh y antes conocido como Palmas Altas.

Ecologistas acusó a sus promotores de la comisión de graves errores en el estudio que sobre el impacto en el tráfico incorporaron como anexo a su solicitud. En concreto, según los verdes, no hicieron análisis alguno sobre la afección al puente del Centenario, a la carretera nacional IV y al puerto (carretera del Copero), e infraestimaron en un 32% el número de viajeros que acudirán al complejo comercial en vehículo privado.

Los verdes calificaron de “ejercicio imaginativo cercano a la ciencia ficción” las tablas del estudio del grupo LAR, promotor de Lagoh. “No vemos -decían- ninguna justificación para presuponer que un 30% de los desplazamientos desde Nervión o el Casco Antiguo vayan a ser en autobús; lo mismo podemos decir de los porcentajes del 20% para los viajes en autobús desde el Distrito Sur, San Pablo o Macarena. Teniendo en cuenta el tipo de consumo que se realiza en estos centros comerciales, sería mucho más creíble presuponer que los viajes en autobús difícilmente superarán el 5% del total, como ocurre en otras superficies comerciales”.

A juicio de los ecologistas tampoco es creíble que el 50% de los viajes desde la avenida de La Palmera y desde Los Bermejales se produzcan a pie o en bicicleta: “De nuevo -concluyen- nos volvemos a encontrar con una suposición sin fundamento, para rebajar la estimación de viajes en vehículo privado”.

 

AREA METROPOLITANA

 

Los verdes también destacaron cómo, a su juicio, los promotores han minimizado el efecto que tendrán los viajes que tengan su origen en Dos Hermanas, que agruparon junto con los de Utrera y Los Palacios. A estos tres municipios se les asignó una distancia de 22 kilómetros y una pequeña fracción de los viajes de los clientes al centro comercial (un 2,5%), cuando la zona urbana de Dos Hermanas (del orden de 130.000 habitantes) dista tan sólo 10 kilómetros del emplazamiento del proyecto.

El barrio de Montequinto, enclave de cerca de 40.000 habitantes del mismo municipio, se encuentra a 6 kilómetros del centro comercial. Según los ecologistas, la cercanía de esta población no se tuvo en cuenta tampoco a la hora de estimar la modalidad de los desplazamientos, ni los impactos que sobre la accesibilidad de la zona tendrá Lagoh.

Dada la carencia de transporte público desde Montequinto y Dos Hermanas es fácil concluir, en opinión de los ecologistas, que todos los viajes procedentes de allí se realizarán en coche, por lo que la estimación (de los promotores) de viajes en vehículo privado (53.923) no parece realista (calculan los verdes que estarán cerca de los 71.000).

Una estética que recuerda a la de Galería Krakowska, de Cracovia

El diseño del centro comercial Lagoh recuerda, salvando las inevitables distancias, al de la Galería Krakowska, de Cracovia, otro macrocomplejo comercial situado al borde del Casco Histórico de la ciudad polaca, con 129.000 m2 de superficie, unas 270 tiendas de todo tipo, 1.400 plazas de aparcamiento y tres plantas, una de ellas bajo rasante y con conexión directa con la estación ferroviaria y la estación de autobuses de la urbe.

Vista de Galería Krakowska, en Cracovia (Polonia)

Vista de Lagoh, el nuevo centro comercial de Sevilla

Galería Krakowska se inauguró en el año 2006 y en el primer día de actividad, en otro paralelismo con Lagoh, acudieron 53.000 personas. A diferencia de Lagoh, carece de oferta cinematográfica, de la lámina de agua del complejo sevillano y de su oferta complementaria de ocio.