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Subasta de los derechos del ‘Hacienda Benazuza’

La Seguridad Social  saca a subasta los derechos de arrendamiento

del hotel de súper lujo ‘Hacienda Benazuza’

La gestión del establecimiento que en su día quedó en manos de Ferrán Adrá se licitará por 1,8 millones

BenazuzaLa Dirección Provincial en Sevilla de la Tesorería General de la Seguridad Social subastará el próximo 19 de enero de 2011 a las 10 de la mañana en su sede sita frente a la estación de Santa Justa los derechos de arrendamiento sobre ‘El Bulli hotel. Hacienda Benazuza’, cuyo nombre se viene asociando en los últimos años al de Ferrán Adriá, considerado como el mejor cocinero del mundo. La subasta únicamente obedece al impago de deudas con la Seguridad Social, ante lo cual la Tesorería ha procedido a un embargo con el fin de recuperar la cantidad en mora.

Los responsables de la Seguridad Social han insertado en medios de comunicación un anuncio de enajenación de bienes en el que se fija la subasta de unos inmuebles y, entre ellos, los derechos de arrendamiento del hotel Hacienda Benazuza, de cinco estrellas gran lujo y situado en el municipio de Sanlúcar la Mayor. La subasta también aparece reflejada en la página web de la Seguridad Social. El hotel, aunque está cerrado oficialmente hasta el próximo 18 de marzo de 2011, sigue publicitándose en Internet con su marca ligada a ‘El Bulli’, el mítico restaurante de Ferrán Adriá, considerado como el mejor cocinero del mundo y que con sus deconstrucciones y otras fórmulas innovadoras ha revolucionado el arte culinario.

La Tesorería General de la Seguridad Social ha tasado los derechos de arrendamiento del hotel, cuya superficie es de 23.744 m2,  en 1.806.751,80 euros. La subasta se celebrará el 19 de enero de 2011 a las 10 de la mañana en la sede provincial de la Seguridad Social de la calle Picasso, sita enfrente de la estación de Santa Justa.

El procedimiento se ha articulado con dos variantes. Cabe presentar una oferta en sobre cerrado previo depósito del 25% de la cantidad ofertada o bien participar en una puja abierta. En este último caso se exige un 30% previo en un cheque a cuenta de la Tesorería General de la Seguridad Social. Los participantes que no se adjudiquen los derechos de alquiler del establecimiento hotelero tendrán derecho a recuperar las cantidades depositadas a cuenta en el plazo de veinticuatro horas. El ganador, por su parte, se hará cargo de la gestión del hotel durante aproximadamente los próximos diez años (2020).

HOTEL EXCLUSIVO

La salida a subasta de los derechos de alquiler del cinco estrellas gran lujo de Sanlúcar la Mayor, construido hace una veintena de años para la Exposición Universal de Sevilla 92, pone de relieve la delicada situación en que se encuentran los hoteles sevillanos del segmento alto, ya que el hotel Alfonso XIII será cerrado próximamente durante un año por obras de rehabilitación y la Hacienda La Boticaria, situada en Alcalá de Guadaíra, ha pasado a manos de la cadena norteamericana Milton tras las dificultades económicas sufridas por su promotor.

Benazuza 2

Hacienda Benazuza, que tiene puesto el cartel de cerrado hasta el 18 de marzo de 2011 por temporada baja, sigue anunciándose en Internet como ‘El Bulli hotel. Hacienda Benazuza’ y, por lo tanto, con su imagen vinculada a la del afamado cocinero catalán de ascendencia andaluza Ferrán Adriá.

‘El Bulli hotel –dijo el considerado como mejor cocinero del mundo- es una ilusión, una manera diferente de entender un hotel. Difícil explicarlo con palabras. Es el inicio de un sueño que teníamos desde hace muchos años: poder trasladar a los espacios de un hotel la atmósfera, sensaciones y sentimientos que las personas que nos han visitado en el restaurante El Bulli han experimentado. Hemos logrado crear el restaurante donde a nosotros nos gustaría ir y queremos conseguir hacer hoteles donde hemos soñado ir”.

Enclavado en una antigua alquería árabe rehabilitada para la Muestra Universal de Sevilla en 1992, este hotel de cinco estrellas gran lujo dispone de 44 habitaciones: una individual; dieciséis, dobles; diez, dobles superiores; diez, juniors suites; cuatro, máster suites, y tres suites especiales: una nupcial, una presidencial y otra, real.

Demagogia

El (sin) alcalde, hablando de la peatonalización,  dice que eliminó 11 líneas de autobús, y añade: “¿Y qué precio tiene volver a ver a jugar a los niños en la Plaza Nueva?”. Respuesta: ninguno, porque los niños han jugado allí antes y después de la peatonalización. Es más, cuando dejaron de jugar fue precisamente durante las obras de peatonalización, tiempo en que  Monteseirín la puso patas arriba. Si nos situamos en la fachada del Ayuntamiento, observaremos que el ‘statu quo’ no se ha modificado, ni para  niños ni para adultos. Donde antes había parada de autobuses desde Tetuán a Méndez Núñez ahora hay de bicicletas. El espacio reservado otrora a Tussam frente al hotel Inglaterra lo ocupan ahora paradas de taxis y del microbús eléctrico de la propia Tussam. Y el sitio de las paradas en el lateral de la Consejería de Gobernación está destinado a la del tranvía, con sus vías hasta casi la calle Zaragoza. Los niños tienen el mismo espacio ahora que antes porque Monteseirín ha logrado en la Plaza Nueva lo que no pudo Pellón en la Expo: el balance cero.

Doce hoteles más baratos que el ‘Sevilla Palmera’

Una docena de hoteles  ofrecen mejores tarifas que

el del Virgen del Rocío a sus pacientes

El hospital y el ‘Sevilla Palmera’ acuerdan revisar las tarifas y

aplicar nuevas bonificaciones

La dirección del complejo hospitalario Virgen del Rocío y la empresa concesionaria del hotel ‘Sevilla Palmera’ han acordado desde el 1 de septiembre hacer nuevas ofertas y bonificaciones a los familiares de los pacientes de la ciudad sanitaria y revisar las tarifas aplicadas desde el momento de la concesión. El hospital y la empresa hotelera afirman en una nota remitida a este diario que han sido sensibles a las peticiones de algunas asociaciones de enfermos y que además abrirán con ellas una línea directa de colaboración y trabajo.

La dirección del hospital universitario Virgen del Rocío ha confirmado que la construcción de un hotel-residencia dentro del complejo sanitario se concibió en todo momento como recurso residencial destinado, principalmente, a familiares de pacientes hospitalizados que provenían de otras provincias y profesionales sanitarios que acudían a Sevilla por motivos de trabajo, docencia o investigación.

En este sentido, en las cláusulas de la concesión administrativa realizada se estipuló que los precios para este grupo de clientes nunca superarían la cantidad de 54,09 euros (IVA no incluido) para habitación doble de uso individual y 61,47 euros (IVA no incluido) para habitación de uso doble, teniendo en cuenta la clasificación del hotel como establecimiento de tres estrellas y los precios del mercado más competitivos en la fecha de la concesión, el año 2006.

Según el Virgen del Rocío, desde la apertura del Hotel-Residencia el 25 de marzo, la empresa concesionaria ha mantenido siempre precios inferiores a los inicialmente establecidos, al objeto de promocionar el Hotel-Residencia y aumentar su ocupación. “En esta situación inicial, todo tipo de clientes –afirma la nota de la dirección del hospital- se ha podido beneficiar de esta medida promocional. En los casos de pacientes de larga estancia, la gerencia del establecimiento ha reducido aún más el precio acordado”.

Sin embargo, hasta ayer, la página web oficial del hotel ofrecía estos precios a quienes quisieran reservar una habitación por Internet para una habitación doble para dos adultos: 59 euros por noche, y 73 euros  si se incluía el desayuno.

Por otra parte, en el buscador por Internet www.nomaders.com, especializado en el sector turístico, se ofrecen alojamientos de 34 hoteles de tres estrellas sevillanos ordenados por precios de menor a mayor. Doce establecimientos de la misma categoría ofrecen precios de mercado más baratos que el especial del hotel para pacientes del complejo hospitalario Virgen del Rocío. Esta es la lista, con los precios entre paréntesis: Bellavista (desde 34,94 euros), Casona de San Andrés (desde 36,86), Lux Sevilla Palacio (desde 38,27), Resitur (39), Eurostars Regina (41,65), Médium Virgen de los Reyes (43,73), Doña Carmela (44,01), Vime Corregidor (44,16), Derby (46), Catalonia (45,58), América (46) y Santa Lucía (47,29).

El ‘Sevilla Palmera’ figura en la lista de ofertas de esta página turística con el número 13 en el ránking y una tarifa de 47,66 euros, siete euros más barata aún que la cantidad máxima del pliego de condiciones y doce que el precio oficial que aparece en su propia página web. Dicho de otro modo: los familiares de los pacientes ingresados en el ‘Virgen del Rocío’ que hubieran recurrido a esta página web (tomada sólo a título de ejemplo, ya que hay muchas más) hubieran obtenido en el mercado una tarifa más barata que acogiéndose a la negociada por el SAS y el hospital con la empresa hotelera concesionaria.

Los enfermos se sienten estafados por el SAS

El hotel del hospital Virgen del Rocío cobra a sus

familias lo mismo que a cualquier turista


La Junta dejó correr la especie de que les

aplicaría un trato preferencial


La crisis pone en peligro los pisos de acogida

para familiares de ingresados de larga duración


Asociaciones de enfermos cuyas familias se ven obligadas a largas o periódicas estancias en Sevilla por sus tratamientos médicos o sus ingresos han trasladado a la Consejería de Salud su malestar por el trato que reciben en el que en su día fue presentado como el primer hospital para pacientes que se construiría en la ciudad sanitaria Virgen del Rocío. Según denuncian los enfermos y acredita la página web del hotel, el ‘Sevilla Palmera’, las tarifas son iguales para los familiares de los pacientes que para cualquier cliente y no se les garantiza ningún trato preferente.

La crisis económica y la supresión o recorte de subvenciones que recibían asociaciones de enfermos especiales o crónicos para mantener pisos de acogida cerca del Virgen del Rocío y destinados a estancias de larga duración de familiares que deben estar junto a sus seres queridos, objeto de trasplantes o de tratamientos prolongados, ha destapado la publicidad engañosa que a juicio de aquéllas habría hecho el SAS con el hotel construido dentro del complejo sanitario.

Como los pisos de acogida están al borde del cierre por la falta de dinero, familiares de pacientes se han visto en la necesidad de alojarse en el ‘Sevilla Palmera Hotel’, establecimiento de tres estrellas y 92 habitaciones dobles, sobre el que el Servicio Andaluz de Salud dejó correr la especie de que sería el primer hotel de Sevilla para familias de pacientes ingresados en hospitales y que por eso les daría un trato especial.

Sin embargo, los enfermos han trasladado a la Consejería de Salud que ni gozan de descuentos especiales ni de preferencia para alojarse en el hotel, que a todos los efectos funciona como otro más para turistas, por lo que se sienten engañados.

Desde finales de 2005 diversos medios de comunicación sevillanos informaron de una operación inmobiliaria del SAS por valor de 52 millones de euros para financiar en la ciudad sanitaria Virgen del Rocío la construcción del Centro Andaluz de Investigación Biomédica y rehabilitar los hospitales Maternal e Infantil.

El SAS permitiría la construcción en la parcela denominada ‘Rosa Amarilla’ (12.281 m2), que hasta entonces se usaba como aparcamiento en superficie y se hallaba situada junto a la calle Cardenal Ilundáin, de un centro comercial –abierto recientemente por Mercadona-, un parking subterráneo para mil vehículos, una guardería y un hotel –el ‘Sevilla Palmera’- , y su explotación lucrativa durante 35 años a cambio de que el o los adjudicatarios acometieran los proyectos de la Junta de Andalucía.

El BOJA del 23 de diciembre de 2005 (Nº 49, Página 97) dio cobertura legal a esta operación inmobiliaria con un críptico lenguaje administrativo en el que la guardería, el centro comercial y el hotel quedaban implícitamente englobados bajo la expresión “infraestructuras”, sin más.

Sin que el SAS lo desmintiera nunca, algunos medios publicaron lo siguiente sobre la futura ‘residencia’: “Se concibe como un hotel de tres estrellas. Su justificación es ofrecer alojamiento a los familiares de usuarios del hospital no residentes en Sevilla. El Virgen del Rocío acoge diariamente una media de entre 300 y 400 pacientes con residencia fuera del área metropolitana de Sevilla. Frecuentan además el hospital cada dìa 200 delegados comerciales y personal técnico de mantenimiento, así como unos 300 estudiantes.

En los alrededores no existen establecimientos hoteleros de tres estrellas. La residencia contaría con 60 habitaciones y sus precios se situarían por debajo de los de mercado. Según el estudio de viabilidad, se establecería una prelación en el criterio de admisión de la residencia, dando prioridad a los familiares de pacientes en función de su lugar de residencia”.

Asociaciones de pacientes han trasladado a la Consejería de Salud que se les aplican las mismas tarifas que a los clientes en general y que a quienes han llamado desde un teléfono sito en el complejo sanitario para conectar con el hotel, cuando preguntaron al establecimiento cómo tenían que acreditar que eran familiares de enfermos ingresados se les respondió que no tenían que acreditar nada porque las condiciones de alojamiento y los precios eran iguales para cualquier cliente.

Efectivamente, en un folleto publicitario del hotel no se hace referencia ni a su supuesta condición de establecimiento especialmente vinculado al Virgen del Rocío ni a los familiares de los enfermos, sino que está “a dos pasos de la avenida de la Palmera”, con la siguiente leyenda: “Comodidad, modernidad y funcionalidad se unen en el hotel Sevilla Palmera’. Y dedica un apartado especial a las ‘Reuniones y eventos’, con los salones ‘Tierra, mar y aire’, “variados y flexibles en restauración”. Sólo en la página web se hace una alusión a que es “lugar ideal para los visitantes e investigadores del H.U. Virgen del Rocío”.

El cartelón

En la Avenida de Jerez, junto al antiguo cauce del Guadaira, a cuya vera se alza ese Escorial en forma de hotel Al-Andalus, aún sobrevive al tiempo y a los vándalos un cartelón que anuncia para no sé qué año ya pretérito la terminación del Parque sobre el cegado curso del afluente del Guadalquivir. En esta Sevilla virtual que ocupa páginas de periódico  pero que no acaba de materializarse, nos pintaron una zona verde que serpeaba desde las Tres Mil hasta Nuevo Heliópolis y Los Bermejales con pasos elevados sobre la avenida de Holanda y molinos eólicos. Éstos, impulsando el agua desde el Guadalquivir, obrarían el milagro de que volviera a fluir líquido elemento por el primitivo curso de  un Guadaira que castigó los chalecitos de la Expo del 29 con históricas inundaciones y que por ello fue desviado extramuros. Del Parque y del futurible curso fluvial no hay nada, salvo vestigios de obras abandonadas. ¡Y pensar que este proyecto ya databa de los tiempos de Soledad Becerril!. Hoy, sólo queda el cartelón como mudo testigo de cargo contra la desidia de Sevilla.