Situadas en las promociones «Residencial La María» y «Residencial La Salle»
La Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) abre convocatoria pública para la adjudicación de veintiuna viviendas protegidas en régimen de alquiler, acogidas al Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler – Régimen General.
Las viviendas se distribuyen en dos promociones:
Residencial “La María”: 16 viviendas
-Seis viviendas de 2 dormitorios (1 adaptada)
-Diez viviendas de 3 dormitorios
Residencial “La Salle”: 5 viviendas
-Una vivienda de 1 dormitorio
-Cuatro viviendas de 2 dormitorios
Las viviendas se adjudicarán en régimen de alquiler protegido, mediante sorteo público. No será necesario estar inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla hasta la firma del contrato de alquiler.
La adjudicación se realizará conforme a lo dispuesto en el Reglamento Regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, aprobado el 17 de octubre de 2024.
Las 21 viviendas se adjudicarán conforme a los siguientes cupos:
1 vivienda adaptada (movilidad reducida) – “La María”
1 vivienda – Víctimas de Violencia de Género (con medidas en vigor)
1 vivienda – Unidades familiares con menores a cargo (grupo especial protección)
1 vivienda – Personas mayores de 65 años
1 vivienda – Personas en situación de dependencia
10 viviendas – Jóvenes menores de 40 años
6 viviendas – Cupo general
Las viviendas protegidas objeto de esta convocatoria se adjudicarán en régimen de alquiler, con rentas ajustadas a la normativa vigente.
De conformidad con lo establecido en la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, será requisito para la adjudicación de una vivienda acreditar la suficiencia de recursos económicos para poder llevar una vida independiente con un grado adecuado de autonomía.
A estos efectos, se considerará que existe suficiencia económica cuando el importe destinado al pago del alquiler de la vivienda no supere, con carácter general, el 30 % del total de los ingresos de la unidad familiar.
El cumplimiento de este requisito será comprobado con carácter previo a la adjudicación definitiva de la vivienda.
TRES SORTEOS INDEPENDIENTES
Para ordenar a las personas participantes se celebrarán tres sorteos independientes ante fedatario público:
-Un sorteo para la vivienda destinada a Víctimas de Violencia de Género.
-Un sorteo para la vivienda adaptada a personas con Movilidad Reducida.
-Un sorteo para el resto de viviendas (19), que incluye:
Jóvenes menores de 40 años
Cupo general
Personas en situación de dependencia
Mayores de 65 años
Unidades familiares con menores
El orden de prelación resultante del sorteo determinará el orden en el que se ofrecerán las viviendas dentro de cada cupo hasta completar su adjudicación.
Residencial La María
La participación en cada uno de los sorteos no será excluyente. Las personas solicitantes que no pertenezcan a ninguno de los cupos específicos (víctimas de violencia de género, personas con movilidad reducida o familias numerosas) deberán seleccionar el Cupo General, que incluye al resto de solicitantes.
La participación en la convocatoria se realizará mediante inscripción a través del formulario web habilitado por Emvisesa desde el 19 de febrero hasta el 27 de febrero a las 14:00 horas. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas, que se realizará mediante sorteos públicos ante notario.
SOLICITUDES
Cada persona interesada deberá:
-Estar inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla en el momento de la firma del contrato; es decir puede participar en la convocatoria sin estar inscrito en el Registro de Demandantes pero deberá inscribirse antes de firmar el contrato de alquiler.
-Cumplir los requisitos del cupo o cupos en los que participe.
-Presentar una única solicitud, eligiendo los cupos para los que cumpla los requisitos.
-No se admitirán solicitudes duplicadas.
Tendrán preferencia (con excepción de víctimas de violencia de género, terrorismo y emigrantes retornados):
-Personas empadronadas en Sevilla durante al menos 2 años.
-Personas que hayan estado empadronadas en Sevilla durante 5 años en cualquier momento anterior.
-Personas con puesto de trabajo o actividad profesional en Sevilla durante los 3 años anteriores.
-En todos los casos, no haber sido condenado por sentencia firme por usurpación o daños en viviendas protegidas.
Las viviendas se ofrecerán primero a quienes cumplan estas condiciones y, posteriormente, al resto de participantes conforme al orden del sorteo.
Residencial La Salle
La renuncia voluntaria a la vivienda ofrecida se hará constar en el Registro, pudiendo dar lugar a la cancelación de la inscripción conforme al Reglamento.
La participación no implica adjudicación automática.
El orden definitivo será el resultante del sorteo y del cumplimiento de requisitos.
Estar inscrito en el Registro NO implica participar automáticamente en esta convocatoria. Es imprescindible presentar solicitud específica para esta convocatoria.
Se recomienda comprobar la correcta inclusión en listas provisionales y definitivas.
- Formulario de inscripción, en el siguiente enlace: https://www.emvisesa.org/formulario-de-solicitud-convocatoria-21-viviendas-en-alquiler-la-salle-y-la-maria/
- SÍGAME EN LINKEDIN:
- https://www.linkedin.com/in/manuel-jes%C3%BAs-florencio-caro-919b0225/