La provincia tiene 8.481, de las cuales 7.087 se concentran en la capital
La Estadística Experimental del INE sobre viviendas de uso turístico (VUT) referida a noviembre de 2025, la última publicada, refleja un leve descenso de este tipo de alojamientos en el conjunto de la provincia de Sevilla en comparación con la recogida de datos inmediatamente anterior, la de mayo del mismo ejercicio.
En los seis meses transcurridas entre una y otra el número total de viviendas turísticas en la provincia ha pasado de 8.719 a 8.481, es decir 238 menos (-2,72%), y el de plazas de alojamiento, de 39.046 a 37.526, una disminución de 1.520 (-3,89%). Además, el número de plazas por vivienda ha evolucionado de 4,48 a 4,42.
La provincia muestra una enorme brecha entre la capital y el resto de los municipios.
El núcleo principal, Sevilla capital, concentra la gran mayoría con 7.087 viviendas ( el 83,5% de la oferta) y 29.763 plazas (el 79,31% del total).
Municipios de Segundo Nivel (más de 50 VUT):
-Carmona: 108 VUT (576 plazas de alojamiento).
-Dos Hermanas: 106 VUT (501 plazas).
-Mairena del Aljarafe: 81 VUT (408 plazas).
-Alcalá de Guadaíra: 76 VUT (415 plazas).
-Écija: 53 VUT (295 plazas).
San Juan de Aznalfarache: 52 VUT (229 plazas).
Llama la atención que, mientras la capital gestiona miles de plazas, existen 14 municipios que son «desiertos» turísticos en este formato, lo que sugiere que el flujo de visitantes no está permeando hacia las zonas más rurales o menos comunicadas de la provincia.
Además, fuera de la capital, sólo Carmona y Dos Hermanas logran superar la barrera de las 100 viviendas, lo que refuerza esa idea de concentración en puntos muy específicos.
En Sevilla capital hay una media de 4,2 plazas de alojamiento por cada vivienda de uso turístico (VUT). Este dato, aunque parezca elevado, es en realidad uno de los más bajos de la provincia si lo comparamos con otros municipios con volumen significativo de VUT:
En municipios metropolitanos como Guillena la densidad sube a 7,8 plazas por vivienda, y en Valencina de la Concepción llega a las 6,4 plazas.
En zonas más alejadas como El Castillo de las Guardas, la ratio se dispara hasta las 9,6 plazas por vivienda.
La «saturación» en la capital no viene por el tamaño de los alojamientos (que suelen ser apartamentos más pequeños para 2-4 personas), sino por el volumen masivo de unidades.
En cambio, en los municipios de la provincia, el modelo parece basarse en viviendas mucho más grandes (posiblemente chalets o casas rurales) capaces de albergar a grupos o familias numerosas en una sola unidad.
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