Por primera vez no se ha dado de alta ninguna que incumpla la limitación aprobada por el Ayuntamiento
La inscripción de nuevas viviendas de uso turístico (VUT) en el Registro Oficial de la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía ha registrado un repunte en noviembre de 2025 respecto del mes previo, ya que se dieron de alta dieciocho frente a las diez de octubre.
Dieciocho es el número más repetido en lo que va de año, ya que se ha producido en julio, septiembre y, ahora, en noviembre.
El distrito Este lidera la estadística por segunda vez, con cinco. Ya lo hizo en julio, con seis. Por su parte, el distrito Macarena, en el que han tenido origen dos inscripciones, lideró el ranking en agosto y septiembre. Dado que en agosto el distrito Este también estuvo a la cabeza (con el mismo número de viviendas turísticas que otros tres distritos), puede decirse que en la segunda mitad de 2025 se está notando un desplazamiento de la oferta hacia estos dos distritos, uno colindante con el Casco Antiguo y otro, situado en la periferia.
Tanto en el distrito Casco Antiguo como en Nervión se han producido sendas altas excepcionales, dentro del cupo que estableció el Ayuntamiento para el barrio del Museo en el primero y para el de San Bernardo en el segundo.
Mucho más margen de maniobra existe todavía en barrios de Triana situados fuera de la parte histórica del distrito, lo que ha propiciado cuatro altas de VUT en noviembre.
La segunda nota significativa es que por primera vez no se ha inscrito en el Registro Oficial de la Junta de Andalucía ninguna vivienda turística que incumpla el acuerdo de limitación/regulación adoptado por el Pleno municipal el 17 de octubre de 2024, hecho aparentemente demostrativo de que han empezado a funcionar los filtros informáticos y de otro tipo que anunció el consejero del ramo, Arturo Bernal.
También está actuando en este sentido el Ayuntamiento hispalense. La Gerencia de Urbanismo llevará al próximo Consejo de Gobierno de este organismo municipal la desestimación de tres recursos de alzada interpuestos contra sendas resoluciones del gerente, Fernando Vázquez Marín, por las que se inadmite a trámite la declaración responsable presentada para la adecuación a viviendas de uso turístico por referirse a inmuebles ubicados en barrios donde el límite de este tipo de alojamientos ha alcanzado su tope máximo respecto de fincas situadas en el número 38 de la calle Rodrigo de Triana, el número 10 de la calle Adolfo Cuéllar y el número 52 de la calle Santa Ana.
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