Están situadas en las promociones “Torre Rosario» y «Torre Augusta»

Emvisesa abre convocatoria pública para la adjudicación de 32 viviendas protegidas en régimen de alquiler, acogidas al Programa del Plan Vive de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana de Andalucía 2020-2030, de alquiler de Régimen General. Las viviendas se adjudicarán a unidades familiares que no superen 4 veces el IPREM, en el caso de Torreaugusta, y 3,5 veces el IPREM, en el caso de Torre Rosario.

Las viviendas se distribuyen en dos promociones:

1.-Residencial “Torre Augusta”(RP-1): 16 viviendas

4 viviendas de 2 dormitorios.

12 viviendas de 3 dormitorios (1 de ellas adaptada para personas en silla de ruedas).

2.-Residencial “Torre Rosario” (RP-2): 16 viviendas

16 viviendas de 3 dormitorios (1 de ellas adaptada para personas en silla de ruedas).

Las viviendas se adjudicarán en régimen de alquiler protegido, mediante sorteo público. No será necesario estar inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla hasta la firma del contrato de alquiler. Las viviendas se adjudicarán a unidades familiares que no superen 4 veces el IPREM, en el caso de Torrelaguna, y 3,5 veces el IPREM, en el caso de Torre Rosario.

La adjudicación se realizará conforme a lo dispuesto en el Reglamento Regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, aprobado el 17 de octubre de 2024.

Las 32 viviendas se adjudicarán conforme a los siguientes cupos:

• 2 viviendas adaptadas, a personas con necesidad de vivienda adaptada por movilidad reducida.
• 1 vivienda correspondiente al 10% destinada al cupo de víctimas de violencia de género (con medidas en vigor).
• 2 viviendas destinadas al grupo de especial protección de unidades familiares con menores a cargo.
• 18 viviendas correspondientes al cupo de jóvenes menores de 40 años.
• 9 viviendas destinadas al cupo general.

RENTAS MENSUALES

Las viviendas protegidas objeto de esta convocatoria se adjudicarán en régimen de alquiler, con rentas ajustadas a la normativa vigente.

Precios Torre Augusta y Torre Rosario. Los importes indicados en RENTA TOTAL incluyen vivienda y, en su caso, garaje y/o trastero.

De conformidad con lo establecido en la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, será requisito para la adjudicación de una vivienda acreditar la suficiencia de recursos económicos para poder llevar una vida independiente con un grado adecuado de autonomía.

A estos efectos, se considerará que existe suficiencia económica cuando el importe destinado al pago del alquiler de la vivienda no supere, con carácter general, el 30 % del total de los ingresos de la unidad familiar.

El cumplimiento de este requisito será comprobado con carácter previo a la adjudicación definitiva de la vivienda.

SORTEOS PREVISTOS

Para ordenar a las personas participantes se celebrarán tres sorteos independientes ante fedatario público:

-Un sorteo para la vivienda destinada a Víctimas de Violencia de Género (con medidas en vigor).
-Un sorteo para las 2 viviendas adaptadas a Personas con Movilidad Reducida.
-Un sorteo para el resto de viviendas (29).

El orden de prelación resultante del sorteo determinará el orden en el que se ofrecerán las viviendas dentro de cada cupo hasta completar su adjudicación.

La participación en cada uno de los sorteos no será excluyente. Las personas solicitantes que no pertenezcan a ninguno de los cupos específicos (víctimas de violencia de género o personas con movilidad reducida) deberán seleccionar el Cupo General, que incluye al resto de solicitantes.

La participación en la convocatoria se realizará mediante inscripción a través del formulario web habilitado por EMVISESA, desde hoy hasta el 16 de abril (2026) a las 14:00 horas. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas, que se realizará mediante sorteos públicos ante notario.

Cada persona interesada deberá:

-Estar inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla en el momento de la firma del contrato, es decir, PUEDE PARTICIPAR EN LA CONVOCATORIA SIN ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES PERO DEBERÁ INSCRIBIRSE ANTES DE FIRMAR EL CONTRATO DE ALQUILER.

-Cumplir los requisitos del cupo o cupos en los que participe.

-Presentar una única solicitud, eligiendo los cupos para los que cumpla los requisitos.

-No se admitirán solicitudes duplicadas. En caso de duplicidad, sólo se atenderá la última solicitud presentada.

Tendrán preferencia (con excepción de víctimas de violencia de género, terrorismo y emigrantes retornados):

Personas empadronadas en Sevilla durante al menos 2 años.

Personas que hayan estado empadronadas en Sevilla durante 5 años en cualquier momento anterior.

Personas con puesto de trabajo o actividad profesional en Sevilla durante los 3 años anteriores.

En todos los casos, no haber sido condenado por sentencia firme por usurpación o daños en viviendas protegidas.

Las viviendas se ofrecerán primero a quienes cumplan estas condiciones y, posteriormente, al resto de participantes conforme al orden del sorteo.

• Formulario de inscripción: https://www.emvisesa.org/formulario-de-solicitud-convocatoria-32-viviendas-en-torre-augusta-y-torre-rosario/

• Nota: las dos promociones están en Torreblanca

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