Fueron inscritas 25 en el Registro de Turismo de la Junta de Andalucía, 8 más que en febrero
Cuando parecía que con la entrada del nuevo de año 2026 y las escasas ocho viviendas de uso turístico inscritas en enero, que seguían a las nueve de diciembre, se iniciaba un cambio de tendencia en este tipo de alojamientos en Sevilla capital, los repuntes posteriores de febrero (17 inscripciones) y ahora marzo (25) denotan que todavía hay mercado en este sector.
Las 25 nuevas viviendas de uso turístico dadas de alta en el Registro Oficial de Turismo de la Junta de Andalucía en marzo del año en curso habrían sido la sexta cifra más alta en todo el año anterior. Por tanto, y de momento al menos, sigue incrementándose la oferta de alojamientos alternativos a los hoteles en la capital de Andalucía, a expensas de ver la evolución futura.
De los datos de de marzo destaca el dato de que el distrito Nervión, probablemente el mejor conectado con el Centro, vuelve a liderar la estadística menual, con cinco nuevas viviendas turísticas.
Le siguen el contiguo San Pablo-Santa Justa y uno de los distritos periféricos, Este, con cuatro cada uno.
Y ha habido dos distritos sin ninguna nueva vivienda de este tipo: Los Remedios y Norte.
SIN NUEVA LEY
Por otra parte, la disolución del Parlamento de Andalucía con motivo de la convocatoria por el presidente de la Junta, Juan Manuel Moreno Bonilla, de elecciones autonómicas para el domingo 17 de mayo (2026) provocó la anulación del Pleno previsto para finales del mes de marzo, en cuyo orden del día figuraba el debate final y aprobación de la ley de Turismo Sostenible.
Según el consejero del ramo, Arturo Bernal, Arturo Bernal, esta ley tenía por objeto establecer un nuevo marco jurídico que «moderniza, ordena y fortalece la política turística andaluza tras cuatro décadas sin una regulación integral en esta materia».
Sin embargo, conforme al portal inmobiliario idealista, la Comisión Europea publicó una resolución previa al debate parlamentario en la que prohíbe un sistema de doble registro para las viviendas de uso turístico y fija el 20 de mayo como fecha límite para eliminar cualquier duplicidad administrativa incompatible con el derecho de la Unión Europea.
Arturo Bernal, consejero de Turismo en funciones de la Junta de Andalucía
Esta sentencia emitida en el marco del procedimiento TRIS (Sistema de Información sobre la Reglamentaciones Técnicas) afectaba directamente a la proyectada Ley de Turismo Sostenible de Andalucía, en la que se preveía elaborar un nuevo número de registro regional, aparte del impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que lleva en vigor desde el 1 de julio del año pasado.
La presidenta de la patronal de alquiler de corta estancia de Andalucía (Fevitur), Silvia Blasco, declaró que “Europa cuestiona que España haya optado por la duplicidad administrativa en lugar de la coordinación y la interoperabilidad”.
Esta sentencia obliga a los Estados miembros a notificar a Bruselas los proyectos de leyes que puedan afectar al mercado interior o a la libre prestación de servicios, como es el caso de las plataformas digitales. Su finalidad es evitar que se aprueben leyes incompatibles con el derecho europeo antes de su entrada en vigor.
En este escenario, Fevitur denuncia que la decisión del Estado de encomendar a los Registradores de España la implantación de un registro estatal duplicado está provocando la “salida forzada del mercado de operadores plenamente legales -tanto propietarios particulares, como empresas gestoras- con un impacto restrictivo injustificado”.
Blasco ha señalado que esta resolución “desmonta claramente el modelo de control español basado en la acumulación de registros, ventanillas y obligaciones redundantes que no aportan eficacia real” y ha subrayado que, aunque el análisis se produce en relación con una norma autonómica, el alcance del pronunciamiento es general y afecta al conjunto del sistema regulatorio español.
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