El Decreto-.Ley de la Junta de Andalucía permite que las 1.197 de protección oficial se incrementen en un 20% (hasta 1.437)
El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente (GUMA) se reunirá de forma extraordinaria el próximo lunes, 22 de diciembre de 2025, en el salón Colón del Ayuntamiento de Sevilla para abordar, entre otros temas, la enajenación de parcelas para la construcción tanto de viviendas de renta libre como de protección oficial.
Se trata de una de las operaciones urbanísticas más ambiciosas del año en curso, justo cuando está a punto de acabar, ya que se pretende poner en carga 35.469 m2 de suelo, con una edificabilidad de 135.377 m2/t, que en el caso de las parcelas dedicadas a viviendas de protección oficial se podrá incrementar en un 10% en virtud de un Decreto-Ley que aprobó la Junta de Andalucía a principios de 2025 con el fin de dar respuesta al problema de la falta de vivienda. Asimismo, esta norma da la opción de que el número de viviendas protegidas se incremente en un 20% sobre las previsiones del Plan General de Ordenación Urbanística vigente.
La previsión de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla es que se construyan 235 viviendas de renta libre y al menos 1.197 protegidas. Si se aplica la opción permitida por el Decreto-Ley de la Junta de Andalucía el número de las viviendas de protección podría elevarse hasta 1.437.
En el caso de las parcelas destinadas a inmuebles de renta libre, la enajenación se realizará mediante procedimiento abierto, con pluralidad de criterios.
Las características de las parcelas, pertenecientes al Patrimonio Municipal de Suelo, se recogen en el siguiente cuadro:
La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente otorga a los suelos que se destinarán a la construcción de nuevas viviendas un valor cercano a los 53 millones de euros.
La venta de estas parcelas está contemplada en el programa de ingresos del Plan de
Enajenaciones e Inversiones del Patrimonio Municipal de Suelo en fines de interés social 2024-2027, aprobado por el Consejo de Gobierno en sesión celebrada el 11 de diciembre de 2024.
El Ayuntamiento de Sevilla destaca el hecho de que, a través de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente y de la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla (Emvisesa), ha hecho una importante apuesta por la vivienda, de forma que en un horizonte temporal de cuatro años, se prevé la puesta a disposición de los ciudadanos de más de 4.600 viviendas protegidas, desarrolladas en 45 actuaciones repartidas por todo el municipio.
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