El número de los sometidos a calificación ambiental duplica al de las viviendas registradas en lo que va de enero
Las diversas limitaciones y requisitos impuestos por las Administraciones Públicas a las viviendas turísticas en los últimos meses frente a la total libertad de implantación de que siguen gozando los apartamentos turísticos empiezan a notarse en Sevilla capital: hasta el 27 de enero de 2026 el número de apartamentos turísticos sometidos a calificación ambiental (once) duplica al de viviendas turísticas (cinco) inscritas en el Registro oficial de la Junta de Andalucía.
La lista de los 32 proyectos que se encuentran en trámite de información pública durante el mes de enero de 2026 para su calificación ambiental muestra de nuevo un claro predominio de los sectores de alojamiento y hostelería, que juntos suponen la inmensa mayoría de las solicitudes presentadas: apartamentos turísticos (11), hoteles (2), hospedaje (1), bares (9), comida para llevar (3), restaurante (1), heladería (1), discoteca (1), academia de baile (1), gimnasio (1) y taller de reparación de vehículos (1).
Los puntos azules en el mapa indican un proyecto de nuevo apartamento turístico
El Casco Antiguo sigue concentrando la mayor parte de los proyectos de apartamentos turísticos, en calles emblemáticas como Feria, Cuna, y Alfonso XII. Ocho de los once proyectos se encuentran dentro de la antigua muralla, afectando a barrios con alta presión vecinal como Feria y San Esteban.
La aparición de apartamentos en calle Sinaí y Mosquera de Figueroa indica que el modelo de negocio está saliendo del centro hacia nodos de transporte y zonas de oficinas.
La lista completa es la siguiente:
1. Calle Cedaceros núm. 2: Expediente 66/2020/20.
2. Calle Feria núm. 130: Expediente 3847/2025/20.
3. Calle Cuna núm. 46 (Planta baja): Expediente 2390/2025/20.
4. Calle Sinai núm. 24: Expediente 3285/2024/20.
5. Calle Mosquera de Figueroa núm. 2: Expediente 4867/2025/20.
6. Calle Mateo Alemán núm. 8: Expediente 4618/2025/20.
7. Calle Bordador Rodríguez Ojeda núm. 7: Adecuación de local para 9 apartamentos, Expediente 3823/2022/20.
8. Calle Alfonso XII núm. 41: Expediente 4254/2025/20.
9. Calle San Esteban núm. 1: Expediente 4329/2025/20.
10. Calle Pureza núm. 89: Expediente 4438/2025/20.
11. Calle Otumba núm. 7: Expediente 4545/2025/20.
Cabe destacar que no todos estos proyectos están promovidos por empresarios o inversores sevillanos, ya que varios son de fuera de Sevilla, como por ejemplo el de la calle Pureza, en el barrio de Triana, impulsado por la empresa Benhur-Mago, con sede en Onteniente (Ontinyent), municipio de la provincia de Valencia.
A estos once proyectos de apartamentos hay que unir otros tres dentro del sector turístico:
• Hotel en Calle Calería núm. 2.
• Ampliación a Hotel (antes hostal) en Calle Ximénez de Enciso núm. 17.
• Hospedaje en Plaza Chapina núm. 3.
Es reseñable la aparición de centros de elaboración de comidas para llevar en zonas residenciales como Ramón y Cajal y Fernández de Ribera.
Y lo más parecido a un proyecto industrial es un taller de reparación de vehículos en el barrio de Palmete (distrito Cerro-Amate).
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