La mole prevista con terrazas descendentes tendrá una altura máxima de 47 metros, diez menos que las torres de la Buhaira
El Avance del Estudio de Ordenación de la parcela del Betis, más la municipal aleñada, en el barrio de Heliópolis está redactado con un rimbombante lenguaje tecnocrático que no oculta el objetivo de la operación inmobiliaria. Según sus redactores, se permite proyectar una amplia mixtura de usos, incluido el comercial en formato de gran superficie minorista, «que generan un nodo de centralidad y, además, tal
implantación contribuye a la recualificación de la instalación deportiva singular,
materializando los usos permitidos».