Los interesados podrán presentar su oferta hasta el 30 de octubre de 2024
La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla ha decidido incoar un procedimiento de adjudicación directa de cada una de las dieciséis plazazs de aparcamiento existentes bajo la rasante del conjunto que ocupa la totalidad del Proyecto de Compensación de la UA-TR-1 Pagés del Corro-Alfarería, hoy calle nuestro Padre Jesús Nazareno, nº 1, 2, 3, 5 y 6, con destino a residentes de la zona.
Urbanismo ya intentó en enero de 2023 la enajenación, mediante procedimiento abierto, de las plazas de aparcamiento existentes en la planta sótano del edificio sito en calle Nuestro Padre Jesús Nazareno números 1,2,3,5 y 6 (antes Pagés del Corro número 39) con destino a residentes en esta zona de Triana, pero sólo pudo adjudicar cuatro, por lo que en diciembre del mismo año se declaró desierto el procedimiento para las 16 restantes.
A la vista de lo ocurrido y con el fin de hacer viable la enajenación de las
plazas de propiedad municipal que quedan dando cumplimiento al destino previsto para las mismas, la Gerencia cree procedente la apertura simultánea de un procedimiento de adjudicación directa.
Invoca para ello lo previsto en los artículos 129.3. d) de la Ley 7/2021 de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA)
y 21. B) de la Ley 7/1999, de 29 de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de
Andalucía, conforme a los cuales los patrimonios públicos del suelo podrán se
enajenados mediante adjudicación directa cuando las enajenaciones tramitadas por el
procedimiento de concurso o subasta no se adjudicasen por falta de licitadores,
porque las proposiciones presentadas no se hayan declarado admisibles o, habiendo
sido adjudicadas, el adjudicatario no cumpla las condiciones necesarias para llevar a
cabo la formalización del contrato, siempre que no se modifiquen sus condiciones
originales y que el procedimiento se culmine en el plazo de un año, computado a partir
del acuerdo adoptado declarando tales circunstancias.
Las plazas que de nuevo se ponen a la venta tienen una superficie construida de entre 26 y 29 m2 en números redondos, y una superficie útil neta de más/menos 13 m2.
La zona donde se encuentran las plazas de garaje bajo rasante
Por su procedencia de las fincas 16.132, 16.133, 16.134, 16.135,
se encuentran gravadas con carácter real al pago del saldo de la liquidación definitiva
de la cuenta del Proyecto de Compensación de la UA-TR-1 (Pagés del Corro-Alfarería), si bien esta carga se considera que habría caducado a la luz de lo dispuesto en el artículo 20 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre
Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística.
Por otra parte, sobre la totalidad del subsuelo o sótano de las fincas que integran P.E.P.
UE-TR-1, Sector 14 del Conjunto Histórico de Sevilla, Triana, es decir, sobre esta finca
y los subsuelos de las fincas registrales 16.132, 16.133, 16.134, 16.135, 16.344,
16.346 y 16.348, se constituye servidumbre recíproca de paso a favor de terceros,
para vehículos y personas, sobre las calles de circulación y rampa de acceso, siendo
todas las citadas fincas predios sirvientes y dominantes; según resulta de la escritura
otorgada ante el Notario de Sevilla D. Francisco José Maroto Ruiz el 11 de enero de 2008.
El presupuesto base de licitación, sin impuestos, de este procedimiento es de 393.299,71 euros. Los interesados en alguna de estas plazas de aparcamiento podrán presentar su oferta de forma manual ante la Gerencia de Urbanismo hasta el 30 de octubre de 2024, a las 13:30 horas.
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