El terreno está situado estratégicamente entre las carreteras SE-40, A4 y SE-3206
El Consejo de Administración de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) ha acordado sacar a concurso la redacción del Plan Parcial del Sector SEN-4 ‘El Copero I’ del término municipal de Dos Hermanas, en la provincia de Sevilla. El objetivo es desarrollar en el medio plazo una nueva e importante bolsa de suelo industrial con una ubicación estratégica, ya que está situada junto a varias vías de comunicación.
La actuación urbanizadora “El Copero I”, en Dos Hermanas (Sevilla) se desarrolla conforme al Convenio de colaboración suscrito entre el Ayuntamiento y SEPES el 05/12/2007 para la creación de suelo urbanizado para usos industriales.
La actuación, con una superficie aproximada de 42 ha, se sitúa al noroeste del casco urbano de Dos Hermanas en el ángulo formado por las autopistas SE-40 (al sur), A4 (al oeste) y la carretera SE 3206.
El ámbito de actuación coincide con el Sector SEN-4 “El Copero I” del Plan General de Ordenación Urbana de Dos Hermanas, aprobado el 08/02/2002, y su adaptación a la LOUA de 07/11/2008 (DOJA 99 de 26/05/2009).
Este documento delimita el ámbito como sector de planeamiento de uso industrial, con una superficie neta industrial máxima de 365 892 m2s y una edificabilidad de 0.70 m2
c/m2s (máxima de 256 124 m2c) a desarrollar por el sistema de cooperación / compensación.
Plano de situación de la bolsa de suelo industrial
El desarrollo del ámbito requiere la aprobación de las determinaciones pormenorizadas de planeamiento mediante Plan Parcial, para, posteriormente, completar la definición de su ejecución mediante Proyecto de Urbanización y Proyecto de Reparcelación.
Según al Convenio suscrito, corresponde a SEPES la redacción de los documentos técnicos necesarios para el desarrollo del ámbito.
El Plan Parcial redactado por encargo de SEPES y aprobado inicialmente el 26/03/2010 (BOP de 27/05/2010) no siguió su tramitación, resolviéndose en contrato correspondiente el 28/03/2019.
Visto el tiempo transcurrido desde la redacción original del Plan Parcial se considera necesario redactar un nuevo documento que, sin perjuicio de aprovechar la experiencia del trabajo anterior, defina una nueva ordenación pormenorizada adaptada
a las circunstancias y criterios actuales para poder reiniciar la ejecución de la actuación urbanística.
El documento de Plan Parcial será redactado conforme a la normativa urbanística vigente y deberá ir acompañado de los correspondientes documentos, estudios y análisis, tanto ambientales como sectoriales, requeridos por la legislación para su
aprobación definitiva.
En especial se incluye los servicios de redacción de los documentos de evaluación ambiental necesarios para la aprobación definitiva del documento objeto del trabajo, incluidos estudios iniciales, solicitudes y consultas previas necesarias durante
la redacción del documento.
Igualmente se incluyen cuantos informes y estudios relativos a la protección del patrimonio artístico, cultural y arqueológico sean necesarios. Será también objeto del contrato la asistencia técnica necesaria durante la tramitación del documento ante cuantos organismos o entidades resulten necesarios conforme a la legislación vigente; esta asistencia incluirá cuantas correcciones, añadidos y refundidos se requieran por los organismos y entidades competentes para su aprobación.
Ficha técnica del SEN-.4 El Copero I en el Plan General de Dos Hermanas
Esta asistencia técnica durante la tramitación abarca tanto al documento principal objeto del contrato como a los documentos ambientales y sectoriales que lo acompañan o sean requeridos para su aprobación conforme a la legislación vigente.
El contratista, y en su caso los técnicos que suscriban los documentos que lo integran, son responsables de la calidad, completitud y corrección técnica de los trabajos realizados, así como de las consecuencias que se deduzcan para SEPES o
para terceros de las omisiones, errores, métodos inadecuados o conclusiones incorrectas en la ejecución del contrato.
El valor estimado del contrato se fija en 140 000 euros. Impuesto indirecto: 29 400 euros en concepto de IVA.
La duración del contrato es 36 meses (36 meses, desde el día siguiente a la formalización del contrato). Podrá prorrogarse por años, hasta un plazo máximo de cinco años a contar desde la formalización, comunicándolo con al menos dos meses de antelación, sin que suponga incremento del importe ).
Plazo para la recepción de ofertas o solicitudes de participación: Hasta las 13:00 horas del 13 de mayo de 2024 (los licitadores deberán preparar y presentar obligatoriamente sus ofertas de forma electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público (contrataciondelestado.es).
- SÍGAME EN LINKEDIN:
- https://www.linkedin.com/in/manuel-jes%C3%BAs-florencio-caro-919b0225/