Los precios oscilan entre 23.155 y 24.547 euros y el plazo expira el 9 de junio (2025)
La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla, cuyo titular es Fernando Vázquez Marín, anuncia la venta de 31 plazas de aparcamiento en planta sótano del conjunto inmobiliario situado en la calle Carretera de Carmona Nº 41 (antes Nº 43), fase B (Residencial Atalaya), con destino a residentes en esa zona de la capital de Andalucía.
La superficie construida de las plazas de estacionamiento de vehículos oscila entre 21,11 m2 y 23,44 m2; y la superficie útil neta, entre 12,41 m2 y 13,71 m2.
Para la obtención del valor de las plazas de aparcamiento, la Gerencia se ha basado en los valores que se establecieron en la licitación de 28 plazas de aparcamiento existentes
en la planta sótano del edificio sito en C/ Carretera de Carmona, 41 (antes 43) Fase
A, con destino a residentes de la zona, para lo cual en el año 2021 se incoó por
acuerdo del Consejo de Gobierno de la Gerencia, con fecha 21 de diciembre de
2021, procedimiento para la enajenación de las mismas.
Teniendo en cuenta el tiempo transcurrido y el incremento de valor del mercado inmobiliario, Urbanismo estima oportuno aumentar en un 15 % el precio aplicado en la mencionada licitación.
Este incremento es tres puntos superior a la evolución del Índice de Precios al Consumo para el mismo periodo de tiempo, que fue de un 12%.
Edificios del complejo Residencial Atalaya en la Carretera de Carmona
Teniendo en cuenta asimismo que se ha podido constatar que las relaciones entre
superficies construidas y útiles de las diferentes fases son dispares y al objeto de no
establecer precios distintos para plazas de igual superficie útil, la Gerencia ha considerado tomar como valor de repercusión el valor medio por metro cuadrado útil que se contempló en la mencionada licitación de la fase A, incrementado con un 15 %.
El valor medio de repercusión por metro cuadrado útil el siguiente:
-Valor medio de Repercusión= 1.613,40 €/m²t.
Incrementado por el 15 %, se obtendrá un valor de repercusión de:
-Valor de Repercusión: 1.613,40 €/m²t. x 1,15 = 1.855,41 €/m²t.
Aplicando este valor a las superficies útiles de las plazas de aparcamiento
se obtendrá el valor de cada una de ellas que se refleja en el siguiente cuadro:
Estos importes serán incrementados con cuantos impuestos sean
legalmente aplicables.
Tras la aplicación de estos criterios, el presupuesto base de licitación del conjunto de las plazas de garaje asciende a 728.656,60 euros, sin impuestos incluidos.
Los interesados en la adquisición de plazas de aparcamiento tienen de plazo hasta el 9 de junio (2025) para presentar sus ofertas ante la Gerencia de Urbanismo.
–Para más información: oficinainformacion@urbanismo-sevilla.org
–Y pidiendo cita telefónica en el siguiente enlace:
https://www.urbanismosevilla.org/areas/atencion-al-ciudadano/contactos/telefonos-principales
–O presencial:
- SÍGAME EN LINKEDIN:
- https://www.linkedin.com/in/manuel-jes%C3%BAs-florencio-caro-919b0225/