Se incrementan en un 0,05% para los suelos urbanos no consolidados y bajan en un 0,03% para los restantes

El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla, en sesión celebrada el 13 de noviembre de 2024, adoptó el acuerdo de actualizar el importe de las cargas urbanísticas previstas en la Normas Urbanísticas del Plan General de la ciudad para el suelo urbano no consolidado con destino a asegurar la adecuada integración urbana de la actuación en el entorno (art.
11.2.6.4 de las Normas) y en el suelo urbanizable ordenado y sectorizado, para
sufragar la ejecución de las obras de Sistemas Generales (art. 13.1.8.1.B.g de
las Normas).

Las Normas Urbanísticas del vigente Plan General de Ordenación Urbanística (2006) establecen, en sus artículos 11.2.6.4 (para el Suelo Urbano No Consolidado, SUNC) y 13.1.8.1.B.g) (para el Suelo Urbanizable Ordenado, SUO, y Sectorizado, SUS) una carga suplementaria destinada, en el primer supuesto, a sufragar la integración urbana y, en el segundo supuesto, para financiar la parte que corresponda de las obras de ejecución de los Sistemas Generales.

Esta carga urbanística se traduce en una contribución económica que, de no estar abonada con anterioridad (Conciertos o Convenios) habrá de hacerse efectiva en el proceso de ejecución urbanística y, en cualquier caso, antes de la aprobación del Proyecto de Reparcelación del área a la que se refiera.

La citada contribución económica se fijó, en las citadas Normas Urbanísticas del PGOU (2006), en un importe de 32,09 €/unidad de aprovechamiento para el Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) y 30,51 €/unidad de aprovechamiento para el Suelo Urbanizable Ordenado (SUO) y Sectorizado (SUS).

En los preceptos de referencia se indica también que los citados importes “serán revisables anualmente conforme al índice de precios que se aplica en la contratación de la obra pública”. Esta revisión anual no se llevó a cabo, con carácter genérico, hasta diciembre del año 2015, si bien sí se ha aplicado, con carácter específico, a los casos de desarrollo de Suelos Urbanizables Sectorizados y que son los siguientes:

-SUS-DE-07, “Torreblanca Oeste” (Octubre de 2008) de 30,51 €/ua a 34,36 €/ua (+12,291%).

-SUS-DMN-05, “Higuerón Sur” (Noviembre de 2011) de 30,51 €/ua a 40,15 €/ua (+31,596%).

-SUS-DE-08, “Hda. Santa Bárbara” (Marzo de 2014) de 30,51 €/ua a 43,29 €/ua  (+41,888%).

Posteriormente, se ha revisado en enero de 2017, agosto de 2018, junio de 2019, julio de 2020 y 2021, junio de 2022, noviembre de 2023 y ahora, en noviembre de 2024.

Por acuerdo del Consejo de Gerencia de Urbanismo, publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla número 231, de 27 de noviembre, aplicando la correspondiente fórmula de revisión en la contratación de obra pública de urbanización se actualizan los importes (respecto a lo indicado en las Normas Urbanísticas de 2006) fijándose en un importe de 53,89 €/ua para los Suelos Urbanos No Consolidados (SUNC), lo que supone un incremento del 67,934% respecto a 2006, y de un – 0,0557 % respecto al valor de noviembre de 2023) y en 51,26 €/ua para los Suelos Urbanizables Ordenados (SUO) y Sectorizados (SUS), con un incremento, respecto a 2006, del 67,945% y de un – 0.0390 % respecto al valor de noviembre  de 2023.

• SÍGAME EN LINKEDIN:
• https://www.linkedin.com/in/manuel-jes%C3%BAs-florencio-caro-919b0225/