El gobierno de Francisco de la Torre creará una plaza-puente sobre el río Guadalmedina para facilitar la evacuación en caso de emergencia conforme a las exigencias de la FIFA

El gobierno de Sanz entregará al Betis la explanada contigua al Villamarín para una mole de uso terciario que dificultará la evacuación

El gobierno local de Málaga, que preside desde hace 25 años el popular Francisco de la Torre, ha aprobado el convenio para ampliar, renovar y rehabilitar el estadio de La Rosaleda de cara al Campeonato del Mundo de Fútbol de 2030. Al contrario que el Ayuntamiento de Sevilla, que preside su correligionario José Luis Sanz y que va a entregar al Betis la explanada contigua al estadio para una mole de uso terciario que dificultará la evacuación de los espectadores en caso de emergencia, el gobierno local malagueño construirá una plaza-puente sobre el río Guadalmedina para, atendiendo las exigencias de la FIFA, ampliar la superficie de evacuación de los espectadores que acudan a los partidos.

La Junta de Gobierno Local malagueña ha aprobado el convenio entre el Ayuntamiento de Málaga, la Junta de Andalucía y la Diputación de Málaga por el cual se establecen las bases de los compromisos de las tres administraciones de cara al Mundial de Fútbol en 2030.

Cabe recordar que el Consistorio, la Diputación de Málaga y la Junta de Andalucía,
instituciones propietarias del campo de fútbol de La Rosaleda, presentaron en 2024 la
candidatura para que éste fuese uno de los estadios elegidos por la Real Federación
Española de Fútbol para acoger partidos de esta competición, en el marco del
proyecto conjunto, finalmente elegido, entre España, Marruecos y Portugal para la celebración de dicho acontecimiento deportivo. En diciembre de ese mismo año, la
FIFA ratificó la candidatura conjunta y todas sus sedes.

Según la nota de prensa difundida por el Consistorio malagueño, el objeto del convenio es el de adoptar e implementar entre las partes los compromisos de carácter técnico, jurídico-administrativo y económicos que permitan la realización de las actuaciones necesarias para la ejecución, financiación y gestión conjunta de las obras de ampliación, renovación y rehabilitación de La Rosaleda y su entorno, y el resto de actuaciones previstas para cumplir los condicionantes FIFA para el Campeonato del Mundo de Fútbol.

Las actuaciones previstas para llevar a cabo el proyecto se realizarán en base a 17
estudios que se han elaborado orientados a conocer la viabilidad técnica, económica y
financiera, en el marco del convenio de financiación de estudios, acordado el pasado
mes de diciembre de 2024 entre el Ayuntamiento de Málaga, la Junta de Andalucía y la
Diputación de Málaga, por el cual se estableció un fondo económico de 705.000 euros
a aportar por las tres instituciones (235.000 cada una).

ACTUACIONES Y COMPROMISOS

Para abordar las actuaciones que contempla el acuerdo, que tendrá una duración de
cuatro años con posibilidad de prórroga por el mismo periodo, será necesario actuar
en dos zonas diferenciadas de la ciudad.

El convenio incluye, por una parte, las acciones previstas en el Estadio de La Rosaleda y su entorno (avenida de la Palmilla –de titularidad municipal–, terrenos al norte del estadio –de titularidad municipal– y terrenos al oeste–de titularidad autonómica– y cauce del río Guadalmedina –dominio público hidráulico–); y por otra, el Estadio de Atletismo Ciudad de Málaga y alrededores, todo ello de titularidad del Ayuntamiento de Málaga.

Sobre estas líneas, situación actual del estadio del Betis, con la explanada municipal contigua en la calle Doctor Fleming que facilita la evacuación en caso de emergencia

Imagen actual del estadio malagueño de La Rosaleda, comprimido entre el cauce del río Guadalmedina e instalaciones de atletismo y de otro tipo

Se prevé ampliar 15.000 localidades el aforo actual del estadio, de modo que se
alcancen unas 45.000 localidades brutas, así como reformarlo integralmente para
cumplir los requisitos que exige la FIFA para albergar encuentros del Mundial 2030. En este proyecto se incluye la digitalización y conectividad del estadio, así como su
abastecimiento energético y mobiliario.

El acuerdo también incluye la tramitación de un estudio de detalle para la adaptación
de la parcela. Cabe recordar que, en este sentido, el Ayuntamiento ya ha aprobado de
forma inicial el estudio de detalle para adaptar la parcela del estadio con nuevas
alineaciones que modificarán tanto el trazado actual de la avenida de la Palmilla como
las parcelas al norte y al oeste del mismo.

Otra de las cuestiones que recoge el documento es la previsión de construir
estructuras sobre el cauce del río Guadalmedina, a modo de plazas-puente, con el objeto de dotar de vías de acceso y evacuación al estadio, de conformidad con el Código Técnico de la Edificación (CTE), así como por exigencia de la FIFA.

Dichas estructuras se definirán en fases posteriores atendiendo a requerimientos hidráulicos, estructurales y de urbanización.

Despejar, en la medida de lo posible y razonable, las parcelas ubicadas al oeste y al
norte del estadio, demoliendo el campo “Anexo” de entrenamiento, el edificio auxiliar
del estadio, y la vivienda existente junto a éste.

Se estudiará en el seno de la Comisión de seguimiento prevista en la cláusula sexta la posibilidad, viabilidad e interés futuro de demoler también los edificios e instalaciones del IES Guadalmedina y del edificio de Servicios Operativos del Distrito Palma-Palmilla (actuaciones que a día de hoy no se contemplan), reubicando ambos equipamientos en nuevos emplazamientos cercanos.

Por otra parte, se incluyen las actuaciones necesarias para acoger las instalaciones
temporales requeridas por la FIFA para albergar partidos del Mundial (fan zones, área
de voluntarios, media, etc.), de modo que, se reurbanizarán, en la medida de lo
necesario, las parcelas al norte y al oeste del estadio. También se habilitarán espacios
públicos próximos e integrará la estación de bombeo de La Rosaleda situada en la
avenida de Valle Inclán, al norte del estadio.

Para abordar la movilidad prevista en el momento de los partidos del Mundial se
elaborará, en el marco del acuerdo, un plan de movilidad específico, de acuerdo a los
requerimientos de la FIFA para este tipo de eventos. El documento priorizará y
apostará por facilitar los medios de transporte público, colectivo y sostenible, así como
aparcamientos para el público y la organización, entre otros.

Por último, se prevé la adaptación del estadio de Atletismo Ciudad de Málaga para
habilitarlo como estadio de fútbol alternativo y provisional para acoger los partidos del
Málaga CF mientras duran las obras de ampliación y rehabilitación de La Rosaleda. La
capacidad estimada total será de unos 12.500 espectadores, incluido el graderío
existente, tal y como se ha trasladado al Málaga CF.

LOTES

Estas actuaciones previstas serán distribuidas en dos lotes.

Así, en el lote 1 se incluye la ampliación, renovación y rehabilitación del estadio de La
Rosaleda, nueva configuración de la avenida de La Palmilla, de modo que se
contemplan todos los elementos necesarios para cumplir con la digitalización y la
conectividad del recinto, así como el abastecimiento energético. Conllevará, entre
otros, los siguientes trabajos:

-Demolición parcial de la parte del estadio actual y sus instalaciones, de acuerdo con
los documentos técnicos que definirán con precisión los espacios a eliminar y
aquellos a mantener y adaptar.

-Cubrir el estadio para asegurar que el 100% de los asientos quedan resguardados
de la lluvia.

-Que todos los asientos del estadio se ajusten al requisito de coeficiente de
visibilidad establecido por el manual de la FIFA al efecto.

-El cumplimiento del programa funcional de la FIFA, recogido en su manual, de forma
que se integren todos los espacios interiores del estadio requeridos para albergar
encuentros del Mundial, así como la reserva de espacios exteriores anexos al campo
para cumplir los requerimientos de la FIFA.

-Alcanzar los estándares de seguridad conforme a los requisitos que exige la FIFA
para albergar partidos del Mundial 2030 en cuanto a los accesos, salidas y
evacuaciones del estadio.

Recreación del proyecto del Betis con la anuencia del Ayuntamiento: ocupar la explanada pública de la calle Doctor Fleming para levantar una mole de uso terciario sobre un zócalo de 5 metros de altura dejando un espacio mínimo para evacuacion

Las dos vertientes del proyecto para La Rosaleda malagueña: remodelar el entorno para crear nuevos espacios de mayor amplitud al servicio del estadio (imagen superior), y plazas-puente sobre el río Guadalmedina para facilitar la evacuación de los espectadores en caso de emergencia (recreación hipotética en la imagen inferior)

-Dotar del mobiliario necesario de acuerdo con los requisitos que exige la FIFA para
albergar encuentros del Mundial, manteniendo posteriormente el mobiliario
imprescindible para la operativa habitual de las competiciones oficiales.

En el lote 2 se contemplan las siguientes actuaciones:

-Urbanización parcial de las parcelas al norte y oeste del estadio, generando
espacios en los que acoger las instalaciones provisionales para la celebración del
Mundial, para el cumplimiento de los requisitos que exige la FIFA para albergar
partidos del Mundial 2030, así como la dotación de aparcamientos
(aproximadamente 450 plazas) durante el evento.

-Plaza-puente sobre el río Guadalmedina. Necesario para cumplir los requisitos
establecidos en el Código Técnico de la Edificación en cuanto a evacuación y
seguridad contra incendios, además de para garantizar el cumplimiento de los
requisitos que exige la FIFA para albergar encuentros del Mundial 2030 en cuanto a
los tiempos máximos de evacuación

-Adaptación del Estadio de Atletismo Ciudad de Málaga a través de la ampliación de
capacidad mediante sistemas modulares, así como el acondicionamiento de la
parcela para la instalación de los mismos, y acondicionamiento de sus accesos.

-Project Management. A la vista de la dimensión de este proyecto integral y las
particularidades de cada uno de sus distintos subproyectos, el número de actores
implicados y la complejidad de la gestión de múltiples tipologías de contrato de
forma simultánea, se contratará un equipo de gestión de proyectos que se ocupará
de toda la coordinación, gestión y control de las actuaciones necesarias para la
ejecución del proyecto ‘La Rosaleda 2030’, para lo cual ya dispone de presupuesto
consignado en Promálaga para el inicio de la licitación.

FINANCIACIÓN Y CALENDARIO

La inversión total necesaria para el proyecto global se ha estimado en 257.021.780,16
euros (IVA incluido). Esta cantidad será sufragada por el Ayuntamiento, la Diputación y
la Junta de Andalucía a partes iguales, es decir, un tercio cada una (85.673.926,72
euros).

En el convenio, que se ha aprobado y que firmarán Ayuntamiento (tanto la Alcaldía
como la empresa municipal Promálaga) como la Junta de Andalucía y la Diputación
Provincial, se refieren las actuaciones integradas en los respectivos lotes de
intervenciones, que serán objeto de licitación pública, con la siguiente distribución y
coste estimado:
Lote 1: 216.870.846,22 euros.
Este lote incluye:

• Estadio, avenida de la Palmilla, Digitalización y electrificación: 208.535.309,80 euros.
• Mobiliario: 8.335.536,42 euros.
  Para la financiación de este lote, la Junta de Andalucía financiará 85.673.926,72 euros,
  la Diputación la misma cantidad y el Ayuntamiento 45.522.992,78 euros.

Lote 2: 40.150.933,94 euros, cantidad que asume en su totalidad el Ayuntamiento de
Málaga para llevar a cabo las siguientes actuaciones:

• Plaza-puente sobre el Guadalmedina: 14.267.614,88 euros.
• Urbanización parcela norte: 4.017.896,96 euros.
• Urbanización parcela oeste: 4.865.422,10 euros.
• Estadio de Atletismo: 8.000.000 euros.
• Project Management: 9.000.000,00 euros.

EJECUCIÓN

Para cumplir los plazos marcados por la FIFA, en el acuerdo también se considera que
la forma más eficaz y eficiente de realización de las actuaciones previstas es su
ejecución unificada por una de las partes por cuenta y beneficio de todos. Es por ello
que las partes acuerdan, en virtud de este convenio, atribuir la gestión, contratación y
ejecución conjunta de todas las actuaciones al Ayuntamiento de Málaga, a través de
Promálaga que será la entidad encargada de la contratación estas obras y servicios.
Por otra parte, también se contempla la oportunidad y conveniencia de constituir una
sociedad mercantil para la gestión, administración y explotación del estadio La
Rosaleda.

En caso de que se llegase a constituir dicha sociedad mercantil, esta será la encargada
de gestionar, administrar y explotar el estadio La Rosaleda y de la búsqueda y
captación de fuentes de financiación procedentes del sector privado.

Por último, tras la firma del acuerdo, se creará una comisión de seguimiento del mismo
formado por dos representantes de cada una de las tres administraciones para el
impulso, evaluación, vigilancia y control de todas las actuaciones que prevé el proyecto de La Rosaleda.

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