El cálculo parte de un precio medio de venta de las 607 viviendas y zonas comerciales de 2.000 euros el m2
El equipo de urbanistas y arquitectos que por encargo de El Corte Inglés ha redactado el Plan de Reforma Interior de los terrenos ocupados en la Carretera de Su Eminencia por la antigua factoría textil de su filial Industrias y Confecciones (Induyco) incluye en el mismo una Memoria de Viabilidad Económica de la operación de construcción de 607 viviendas más locales de carácter terciario (comercios) y llega a la conclusión de que sería beneficiosa para la firma de grandes almacenes.
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