La ciudad es hoy un 10,4% más cara que hace un año
El precio de la vivienda en venta en Sevilla capital apenas se movió en julio de este año 2026, pero mantiene una fuerte tendencia alcista a lo largo del ejercicio. Según los datos del portal inmobiliario idealista, el precio medio alcanzó los 2.931 euros/m2, un 0,1% más que en junio y un 2,1% más en los últimos tres meses. En términos interanuales, el incremento alcanza el 10,4%.Aun así, Sevilla se encuentra prácticamente al mismo nivel que la media nacional, situada en 2.933 euros/m2.
El mapa de precios de la capital andaluza presenta diferencias muy marcadas entre barrios.
Los distritos más caros:
Centro: 4.287 euros/m2 | +8,5% interanual
Los Remedios: 3.936 euros/m2 | +11,3%
Triana: 3.840 euros/m2 | +11,3%
Prado de San Sebastián – Felipe II – Bueno Monreal: 3.762 euros/m2 | +8,7%
Nervión: 3.641 euros/m2 | +7,5%
El Centro no sólo es la zona más cara de Sevilla, sino que ha alcanzado en julio su máximo histórico, con 4.287 euros/m2.
Los distritos más baratos:
Torreblanca: 911 euros/m2 | +24,5% interanual
Cerro Amate: 1.576 euros/m2 | +19,3%
Parque Alcosa: 1.723 euros/m2 | +10,7%
San Jerónimo: 1.886 euros/m2 | +33,9%
Pino Montano: 2.125 euros/m2 | +17,3%
La brecha es especialmente llamativa: comprar una vivienda en el Centro cuesta más de cuatro veces por metro cuadrado que hacerlo en Torreblanca.
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Sevilla
2.931 euros/m2: precio medio de la vivienda en Sevilla en julio de 2026.
+10,4%: subida acumulada en los últimos 12 meses.
El Centro marca récord: alcanza los 4.287 euros/m2 y supera su anterior máximo histórico.
San Jerónimo lidera la subida: sus precios avanzan un 33,9% interanual.
Torreblanca también se dispara: registra un incremento del 24,5%, aunque continúa siendo el barrio más barato de la capital.
Sevilla aún está por debajo de su máximo histórico: el promedio de la ciudad se sitúa un 11,8% por debajo de los 3.322 euros/m2 registrados en junio de 2007.
Los datos muestran, además, que varias zonas ya han alcanzado sus precios máximos históricos. Bellavista – Jardines de Hércules, Centro, Macarena, Pino Montano y San Pablo marcan récord en julio.
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