Suponen un 2,1% más que hace diez años
Tres de cada cuatro hogares españoles (el 75,5%) tenía su vivienda en propiedad en el año 2021, frente al 78,9% de 2011, según los censos de Población y Vivienda 2021 que ha elaborado el Instituto Nacional de Estadística (INE). El porcentaje de viviendas en alquiler ha crecido hasta el 16,1% del total. En Sevilla capital, el 13,9% de sus habitantes vivían bajo este régimen, cuando hace un decenio eran el 11,8%. El INE estimaba un 7,5% de viviendas vacías en la ciudad en 2021, si bien este dato ha sido revisado a la baja recientemente por Emvisesa.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha completado la publicación de los Censos de
Población y Viviendas 2021 con la información sobre hogares y viviendas. Los datos sobre personas se empezaron a difundir en noviembre de 2022. Con esta última publicación se inaugura un nuevo sistema que permitirá disponer de censos
de población cada año y de censos de viviendas referidos a los años terminados en 1,5 y 8.
A diferencia de los censos realizados en España desde el siglo XIX, que se construían con información recopilada con entrevistas a hogares, el censo de 2021 se ha elaborado completamente mediante la combinación de decenas de registros administrativos, sin encuestar a ninguna vivienda.
España se suma así al reducido grupo de países europeos que basan sus censos
demográficos en estas fuentes de datos. Este censo contiene, además, una importante novedad: la elaboración de una clasificación de las viviendas según su grado de utilización a partir de datos del consumo eléctrico.
La población residente en España a 1 de enero de 2021, que se situó en 47.400.798
habitantes, reside mayoritariamente en viviendas familiares convencionales. No obstante, el censo estudia también la población que reside en alojamientos (chabolas, caravanas…) y en establecimientos colectivos (residencias, cuarteles, prisiones, conventos…).
El número de hogares en España alcanza los 18.539.223, lo que supone 455.531 más que en 2011 (un 2,5% más). Una pequeña parte, 2.607 hogares, reside en alojamientos.
En los establecimientos colectivos, donde se computan las personas empadronadas en ellos (no los que residen en un momento dado) había 333.826 personas en 2021.
En 2011 se contabilizaron tanto los residentes en establecimientos colectivos como los que estaban empadronados en ellos. Esta segunda cifra –la que realmente se puede comparar con la de 2021– fue de 241.187, por lo que la población empadronada en estos establecimientos ha crecido un 38,4% en la década.
El número medio de miembros por hogar se redujo a 2,54 personas en 2021, desde las 2,58 de 2011, continuando así el descenso observado durante los 50 últimos años.
Los hogares más frecuentes en 2021 eran los formados por dos personas (el 28,1% del total), aunque este grupo se ha reducido en 238.091 hogares respecto a 2011.
También han descendido los hogares formados por tres y cuatro personas, mientras que el número de hogares de cinco personas o más ha crecido en 194.227 hogares en 10 años.
Por su parte, el número de hogares unipersonales en España fue de 5.001.166 en 2021, con un aumento de 807.847 (un 19,3%) respecto a hace 10 años.
De ellos, en 2.089.175 hogares residía una persona sola de 65 años (un 22,2% más que en 2011). En la mayoría de estos hogares, el 70,8%, reside una mujer.
Tres de cada cuatro hogares, el 75,5%, tenía su vivienda en propiedad en 2021, frente al
78,9% observado hace 10 años.
Por el contrario, el porcentaje de viviendas en alquiler ha crecido hasta el 16,1% del total, continuando así la tendencia al alza registrada en las dos últimas décadas.
Barcelona (31,1%) y Girona (30,9%) eran las capitales con mayor porcentaje de viviendas en alquiler en 2021, mientras que Huelva (8,6%) y Jaén (9,8%) presentaron los porcentajes más bajos.
En la última década el porcentaje de viviendas en régimen de alquiler aumentó en casi todas las capitales de provincia. Los incrementos más acusados se dieron en Santa Cruz de Tenerife, Tarragona y Ciudad Real.
Por el contrario, el porcentaje de viviendas en alquiler descendió en seis capitales, de las que cuatro eran de Andalucía. Destaca el descenso de Cádiz, del 24,8% al 16,5% del total.
El número total de viviendas a 1 de enero de 2021 fue de 26.623.708. De esta cifra,
18.536.616 eran viviendas principales, es decir, contenían población empadronada en ellas. Analizando el año de construcción se ha producido un aumento de 734.655 viviendas en la década.
En general, los municipios que presentan porcentajes más elevados de viviendas principales se encuentran en las áreas metropolitanas de grandes ciudades. Por el contrario, los porcentajes más bajos se encuentran en municipios con ocupación estacional, como son los destinos de vacaciones.
VIVIENDAS VACÍAS
Las viviendas vacías se encontraban en 2021 con mucha mayor proporción en municipios pequeños.
Así, los de menos de 10.000 habitantes, en los que residía el 20,3% de la población total,
registraron el 45,0% del parque de viviendas vacías. Por el contrario, las ciudades de más de 250.000 habitantes, donde residía el 23,8% de la población, solo contenían el 10,5% del total de viviendas vacías.
El indicador de viviendas vacías por cada 100 habitantes osciló entre 38,3 para los municipios con menos de 100 personas y 3,6 para las ciudades con más de 250.000.
Los municipios mayores de 10.000 habitantes con mayor porcentaje de viviendas vacías
fueron Tías (48,0%), Mos (46,5%) y Monforte de Lemos (40,0%).
Atendiendo solo a las 30 ciudades con más de 200.000 habitantes, los mayores porcentajes se dieron en Santa Cruz de Tenerife (17,3%), Vigo (15,1%) y A Coruña (14,7%).
El INE estima un 7,5% de viviendas vacías en Sevilla capital, conforme al siguiente cuadro, pero ya vimos en un informe anterior que esta proporción ha sido revisada a la baja por Emvisesa:
Los municipios donde abundan las viviendas de uso esporádico se sitúan, fundamentalmente, en la costa y en municipios del interior destino de vacaciones estivales.
Entre los municipios con más de 2.000 habitantes destacó Noja, donde casi la mitad de las viviendas (47,7%) tenía un uso esporádico a 1 de enero de 2021.
Los datos publicados hoy son definitivos, salvo los de clasificación de las viviendas según su consumo eléctrico, que son provisionales.
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