Dio licencia para la construcción de 114 nuevas viviendas en Palmas Altas Sur y de 38 en la Carretera de Carmona
La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla, cuyo titular es Fernando Vázquez, abordó 294 asuntos de todo tipo en su sesión del pasado 28 de julio (2023), antes del parón administrativo que de facto se produce en todos los estamentos de la Corporación Municipal con motivo de las vacaciones generales en el mes de agosto. Como se recordará, el nuevo alcalde, José Luis Sanz, anunció en su día su propósito de que la Gerencia se convirtiera en un organismo acelerador de los proyectos en vez de en un lastre administrativo.
Los acuerdos adoptados por la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente ocupan 31 folios y están referidos a una quincena de asuntos diferentes:
–Toma de conocimiento de resoluciones judiciales: tres casos.
–Toma de conocimiento de expedientes relativos a informes de disponibilidad de viviendas adecuadas: ocho.
–Toma de conocimiento del ejercicio del control posterior y del informe favorable de la Comisión Local de Patrimonio Histórico en expedientes de declaración responsable de obras: 25 casos. Entre ellos aparece una obra en el número 19 de la avenida de La Palmera, que parece corresponderse con el edificio Winterthur,
–Toma de conocimiento del ejercicio del control posterior, en los términos previstos legalmente, de expedientes con declaración responsable de obras: 16 casos.
–Toma de conocimiento del ejercicio del control posterior, en los términos previstos, de expedientes de declaración responsable de ocupación sin obras: 16 casos. Entre ellos, en el Centro Comercial Nervión Plaza, el Polígono Industrial La Negrilla y la calle Betis.
–Toma de conocimiento del ejercicio del control posterior, en los términos previstos legalmente, de los expedientes de declaración responsable de ocupación para edificaciones existentes: 12 casos. Entre ellos, en la Alfalfa (2), Muro de los Navarros, Doctor Pedro de Castro y Virgen de Fátima.
Fernando Vázquez, gerente de Urbanismo (a la izquierda), junto al alcalde, José Luis Sanz
–Toma de conocimiento de resoluciones diversas referidas a, entre otros, actividades recreativas, hostelería, bares, hoteles….:14 casos. Entre ellos, el restaurante Río Grande y el hotel en construcción en la confluencia de las avenidas Cardenal Bueno Monreal y La Palmera.
–Gestión y convenios urbanísticos: dos casos. Entre ellos, dejar sin efecto la paralización de la actividad material y jurídica, incluida el otorgamiento de licencia de edificación, de la Manzana 1 del Proyecto de Reparcelación del SUP-GU-3 (Bellavista) (hoy APIDBP-06) del Plan General, acordada por Comisión Ejecutiva de la Gerencia el 5 de julio de 2006, al haber quedado solventada judicialmente la cuestión de la titularidad litigiosa de una cuota indivisa de la misma y tenerse por ejecutada la Sentencia de 13 de enero de 2004 de la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía relativa a la misma.
–Licencias e inspección urbanística: 129 casos. Entre ellos cabe destacar la concesión de licencia de parcelación para la segregación de la parcela inicial (catastral 9098616TG3399N) en cinco (5) parcelas, según reformado de proyecto de parcelación redactado por arquitecto en el número 17 de la calle Hytasa; licencia de obras de demolición total del conjunto edificatorio existente en el número 5 de la calle Graham Bell, Juan Bautista Muñoz (isla de la Cartuja) y el número 6 de la calle Muñoz Seca. Asimismo, sendas licencias de obras de Nueva Planta para edificación desarrollada en P.B.+3 con destino a 38 viviendas con piscina en cubierta y dos plantas bajo rasante para aparcamientos y trasteros, en PERI-NO-5. PARCELAS R3 y R5 «RONDA CAPUCHINOS. CTRA. CARMONA». Además, licencias de obra de reformado en el número 36 de la calle O’ Donnell, el número 9 de Reyes Católicos y el número 6 de la avenida Ramón Carande.
Item más, concesión de licencia de obras de reforma parcial en la edificación no protegida del conjunto parroquial de la Iglesia de San Sebastián, en el número 1 de la calle San Salvador, y licencia de obras de restauración en la edificación protegida del conjunto parroquial del mismo templo. Por otra parte, licencia de obras de
ampliación por colmatación y reforma del Edificio de Educación infantil del centro
Altair.
Edificio que albergó el Consulado de Francia, en la Plaza de Santa Cruz
La Comisión Ejecutiva también acordó otorgar licencia de obras de
rehabilitación mediante reforma menor y acondicionamiento de la edificación
existente en PLAZA SANTA CRUZ número 1, un edificio obra del arquitecto regionalista Juan Talavera y que albergó el Consulado de Francia en Sevilla. Asimismo, permiso para rehabilitar el edificio sito en la calle Zaragoza número 70, en cuyos bajos se ubicó antiguamente el restaurante de Enrique Becerra.
También ha habido denegaciones de licencias, como la solicitada para la instalación de un cajero automático en fachada, incluso con instalación de publicidad, en el número 39 de la calle Hernando Colón; y la de obras de reforma menor para la adecuación de un local al uso de vivienda en el número 13 de la calle Cardenal Spínola. Asimismo, ha ordenado la inmediata suspensión del uso de bar restaurante que viene realizándose en la finca sita en CALLE ESPERANZA DE TRIANA núm. 17 A y B.
–Declarar ineficaz y archivar las declaraciones responsables para la ocupación
/utilización de inmuebles: 5 casos.
–Renovación urbana y conservación de edificios: 8 casos.
–Modificación de viviendas de protección oficial: un caso. La Comisión acordó ajustar las superficies de viviendas conforme a lo solicitado por ARQURA HOMES FONDO DE
ACTIVOS BANCARIOS, la parcela 1 del ARI-DC-02 “Naves de San Luis” de Sevilla
Referencia catastral: 5734073TG3453D0001TD modificando la calificación provisional para viviendas protegidas en régimen de venta a precio limitado acogidas al Decreto 91/2020 de 30 de junio por el que se regula el Plan Vive Andalucía 2020-2030, concedida conjuntamente con la licencia de nueva planta mediante acuerdo de la Comisión Ejecutiva de fecha 24 de enero del 2023, fundamentándose en los informes del Servicio de Renovación Urbana y Conservación de la Edificación Sección Vivienda Social 10 enero y 13 julio 2023.
–Ordenación de la vía pública: 8 casos.
–Personal y Administración electrónica: un caso.
–Contratación y gestión financiera: 7 casos.
–Varios: un caso.
–Asuntos urgentes: 38 casos. Aquí cabe destacar la concesión de licencia de reparcelación para la agrupación de dos parcelas y nueva planta destinadas a 114
viviendas y dos locales comerciales y una planta de sótano para 118 plazas
de aparcamiento y 114 trasteros en Palmas Altas Sur y la autorización a la Junta de Andalucía para la realización de diversas obras en el Conservatorio de música ‘Cristóbal de Morales’ existente en la calle Jesús del Gran Poder.
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