Los planos integrados no se correspondían con el edificio original

Los técnicos de la Gerencia han tenido que basarse en el Catálogo General de la Junta de Andalucía

La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla se ha visto obligada a corregir el Catálogo Periférico del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que fue aprobado en 2006 durante los mandatos de Alfredo Sánchez Monteseirín, al detectar un error en la ficha del Instituto Anatómico Forense, sito en el campus universitario de la Macarena.

El pasado 29 de mayo (2021), la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento hispalense tuvo que corregir la catalogación de veinte inmuebles del Arenal al detectar errores en el Plan General de Ordenación Urbana de Monteseirín https://www.manueljesusflorencio.com/2021/05/el-ayuntamiento-de-sevilla-tarda-14-anos-en-percatarse-de-errores-del-pgou-de-monteseirin-en-el-arenal/ , y ahora vuelve a hacer lo mismo en el caso del Instituto Anatómico Forense.

Durante la tramitación del Estudio de Detalle del Sistema General Educativo Campus Macarena de Medicina, cuyo ámbito engloba, entre otros edificios, el del Instituto Anatómico Forense, se han detectado errores en la ficha de catalogación, en concreto en los dos planos integrados, que no se corresponden con el edificio original.

El texto de la ficha de catalogación se refiere, sin lugar a dudas, al edificio diseñado por Gabriel Lupiáñez y Rafael Arévalo en sus datos históricos y arquitectónicos, fuentes bibliográficas, descripción, antecedentes históricos, valoración y diagnóstico, condiciones de protección y ordenación, pero uno de los planos trama la parcela
universitaria completa como elemento protegido, y el segundo delimita el Instituto Forense junto con el edificio docente adosado, por lo que ambos se entienden erróneos.

Para apoyar esta conclusión, se contrastan los datos de la ficha con los de la Inscripción del Instituto Anatómico en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz, publicada en el «Boletín Oficial de la Junta de Andalucía» n.º 158, de 8 de agosto de 2008, cuyo texto aclara que queda excluida de la valoración patrimonial el edificio adosado en su parte posterior.

Por ello, el Servicio de Planeamiento y Desarrollo Urbanístico ha elaborado un documento para la corrección del error detectado en la ficha del Catálogo Periférico CP-019, al que ha incorporado los planos con la delimitación correcta del bien a proteger, así como la actualización del dato real de superficie catastral.

Esta corrección resuelve una contradicción entre la documentación planimétrica y la escrita. El artículo 12.2.2 3, b), de las Normas Urbanísticas establece que prevalecerá el contenido de las nociones escritas de las normas sobre los planos de ordenación, salvo que del conjunto del instrumento de planeamiento, y especialmente de la Memoria, resultase, conforme al principio de coherencia interna del documento en su conjunto, que el espíritu y finalidad de los objetivos perseguidos se cumplimenta mejor con la interpretación derivada de la documentación planimétrica.

Hay que señalar que esta corrección no altera la catalogación y nivel de protección que le otorga el Plan General al elemento arquitectónico, sino que se limita a definir el ámbito de aplicación de los requerimientos y condicionantes establecidos para las edificaciones catalogadas.

Por tanto, se ha acordado corregir el error material detectado en la ficha CP-019 del Catálogo Periférico del Plan General de Ordenación Urbanística, en los dos planos contenidos en la referida ficha, el primero de los cuales trama la parcela universitaria completa como elemento protegido, y el segundo delimita el Instituto Anatómico Forense junto con el edificio docente adosado, de modo que queden ambos planos con la delimitación correcta del bien protegido, que es exclusivamente el edificio del Instituto Anatómico Forense, así como la actualización del dato real de superficie catastral, resolviendo la contradicción entre la documentación planimétrica y la escrita.

Por último, se actualizan los datos informativos iniciales en la Ficha del Catálogo para ajustarse a la realidad catastral:

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