Archivo de la etiqueta: PGOU Monteseirín

Moles universitarias: asociaciones, profesionales y particulares piden a Espadas un urgente plan de protección de la avenida de La Palmera y su entorno

Acusan al Ayuntamiento de haber facilitado improcedentes procesos especulativos a fondos de inversión

Afirman que Sevilla, y no los promotores de las residencias estudiantiles, acabará pagando el impacto que aquéllas producen

Exigen que se anule la licencia dada “in extremis” a una mole universitaria aún mayor en La Palmera 38

También que se reimplante el previo estudio de detalle y que se prohíba la reconversión de las residencias para otros usos

Asociaciones vecinales como Parque Vivo del Guadaíra, defensoras del patrimonio como Ben Baso, diversos arquitectos, profesionales, profesores y particulares directamente afectados por el fenómeno han presentado ya sus sugerencias al gobierno de Espadas dentro del proceso de participación abierto para la modificación del PGOU de Monteseirín en relación con la construcción de nuevas moles en forma de residencias universitarias, para la que se ha decretado ya una moratoria de un año.

Sigue leyendo

Adelante Sevilla pide a Espadas un plan de protección de la barriada Elcano antes de que acaben de destruirla

Ahora se anuncia junto a la residencia de estudiantes en construcción un edificio de seis viviendas donde antes había sólo una

La portavoz del grupo municipal Adelante Sevilla, Susana Serrano, ha visitado la barriada Elcano, vinculada históricamente a los astilleros de la ciudad, y tras reunirse con representantes vecinales ha emitido un comunicado en el que ha reclamado al gobierno del alcalde a tiempo parcial, Juan Espadas, un plan especial de protección de este singular conjunto urbano que impida su destrucción.

Sigue leyendo

Entra en vigor la suspensión de licencias para nuevas moles universitarias como las permitidas por el PGOU de Monteseirín en la avenida de La Palmera

El Ayuntamiento de Sevilla tendrá un año de plazo para eliminar el artículo-coladero sobre equipamientos del Plan General

Habilita un mes para recibir sugerencias ciudadanas a través de la web de la Gerencia de Urbanismo, aunque el sistema aún no funciona

El miércoles 14 de julio de 2021 ha entrado oficialmente en vigor la moratoria de un año de duración decretada por el Ayuntamiento de Sevilla para evitar la concesión de nuevas licencias de equipamientos, como residencias universitarias y clínicas, que han contado hasta ahora con un plus de edificabilidad del 80% merced al PGOU aprobado durante el mandato de Monteseirín. El gobierno de Espadas dispondrá ahora de doce meses para modificar el Plan General, específicamente el artículo-coladero que ha permitido erigir tres moles universitarias en la emblemática avenida de La Palmera y al menos una docena en la ciudad en los últimos años.

Sigue leyendo

Juanma Moreno copia el PGOU de Monteseirín que permitió las moles universitarias en La Palmera y regala un plus de edificabilidad a los hoteles

El volumen de los establecimientos podrá aumentar hasta en un 20%

Reza el adagio que el hombre es el único animal que tropieza dos veces con la misma piedra, en este caso con el mismo ladrillo, y máxime si se trata de políticos. Y es que el Gobierno de la Junta de Andalucía, que preside Juanma Moreno (PP), va a emular parcialmente lo sucedido en Sevilla con las moles universitarias construidas en la avenida de La Palmera gracias al PGOU de Monteseirín y concederá una prima de edificabilidad a los hoteles de toda la región con la coartada de la modernización post Covid.

Sigue leyendo

El PGOU de Monteseirín permitió al gobierno de Espadas autorizar un Altadis universitario en La Palmera

Las tres residencias estudiantiles en la avenida tendrán más metros construidos que la fábrica de tabacos en Los Remedios

Sus plazas de alojamiento superarán en un 63% a las del cercano hotel Al-Andalus, el tercero más grande de España

Sólo las tres residencias universitarias con fachada a la avenida de La Palmera autorizadas por el gobierno de Espadas merced al coladero del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado durante el mandato de Monteseirín equivalen a que se hubiera construido en la emblemática vía de otro complejo industrial como el de Altadis o, por su capacidad de alojamiento, un hotel como el Al-Andalus y todavía medio más.

Sigue leyendo

El Ayuntamiento trata ahora de justificar las moles universitarias en La Palmera y otras zonas al amparo del PGOU de Monteseirín como necesarias para los sevillanos

Sostiene que el objetivo era primar inversiones para servicios públicos y privados, de los que supuestamente había un déficit en la ciudad

Pero no se han construido servicios públicos, sino sólo residencias y clínicas de titularidad privada que harán su gran negocio con precios de mercado

El Consistorio se negó a salvar el colegio Elcano para un centro cívico público y propició así la construcción de otra mole privada que adultera el barrio-jardín

También ha dado su particular pelotazo al adjudicar el derecho de superficie en Ramón Carande para otra residencia privada a cambio de 73 millones de euros en 78 años

Los beneficiarios del artículo-coladero del PGOU de Monteseirín han sido órdenes religiosas, entidades privadas y grandes propietarios, que han ingresado millones al vender sus parcelas a fondos de inversión y empresas

El gobierno de Espadas, con el delegado Muñoz a la cabeza en calidad de responsable de Urbanismo, trata ahora de construir (nunca mejor dicho) un relato justificativo de las licencias de obra que ha dado para la erección de moles en forma de residencias universitarias y clínicas privadas con el argumento de que eran necesarias para los sevillanos al venir a paliar un supuesto déficit preexistente de equipamientos. Una vez paliado el supuesto déficit, se justifica la suspensión cautelar de nuevas licencias y la modificación del PGOU de Monteseirín, que ha permitido este tipo de edificaciones.

Sigue leyendo

Urbanismo tarda ocho días en suspender licencias para nuevas residencias universitarias como las de La Palmera y da pie a indemnizar a proyectos en ciernes

Alude en su exposición de motivos a los peticionarios de licencias previas, a los que habría que devolver hasta los tributos municipales

Anuncia ahora, en el ecuador del mandato de Espadas, su intención de iniciar los estudios para modificar el artículo-coladero del Plan General

Reconoce al cabo de 15 años y de al menos 12 residencias universitarias aprobadas que el PGOU de Monteseirín ha provocado una gran distorsión de la imagen de la ciudad

Eliminó la exigencia del PGOU de Manuel Del Valle de la previa aprobación del Estudio de Detalle (volumetría) y su exposición pública para la participación ciudadana

El gerente de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla, Rafael Márquez Berral, llevará el miércoles 9 junio de 2021 al Consejo de Gobierno de este organismo la propuesta de paralizar durante un año la concesión de licencias para nuevos proyectos de residencias universitarias como las moles que se alzan en la avenida de La Palmera. Esta propuesta obedece al anuncio en tal sentido realizado el 1 de junio por el gobierno de Espadas, por lo que la demora de ocho días ha podido alertar a promotores de otros proyectos en ciernes para que adquirieran el derecho a ser indemnizados, como de forma sospechosa se alude en la exposición de motivos del texto.

Sigue leyendo

Segunda corrección de errores del PGOU de Monteseirín en una semana: ahora, el Instituto Anatómico Forense

Los planos integrados no se correspondían con el edificio original

Los técnicos de la Gerencia han tenido que basarse en el Catálogo General de la Junta de Andalucía

La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla se ha visto obligada a corregir el Catálogo Periférico del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que fue aprobado en 2006 durante los mandatos de Alfredo Sánchez Monteseirín, al detectar un error en la ficha del Instituto Anatómico Forense, sito en el campus universitario de la Macarena.

Sigue leyendo

Más vale tarde que nunca: el gobierno de Espadas eliminará del PGOU de Monteseirín el coladero que facilita moles universitarias como las de la avenida de La Palmera

El Consejo de la Gerencia de Urbanismo suspenderá de forma cautelar las nuevas licencias de equipamientos que se basen en los artículos que los incentivan

A partir de ahora cualquier promotor de residencias estudiantiles, clínicas y similares dispondrá de la misma edificabilidad que un uso residencial

El Ayuntamiento de Sevilla ha reaccionado por fin al escandaloso proceso de destrucción del paisaje tradicional de la avenida de la Palmera, la barriada Elcano, Tabladilla y Nervión mediante la construcción de moles en forma de residencias para centenares de universitarios gracias al coladero descubierto por los promotores en el PGOU de Monteseirín y modificará éste al tiempo que suspenderá cautelarmente la concesión de licencias para nuevos equipamientos que fueran en esta línea.

Sigue leyendo