Recientemente el Ayuntamiento de Sevilla pagó 1.643,33 euros el m2 de solar no construido en Divina Pastora, también en el Casco Antiguo
El Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, con fecha 23 de julio de 2021, autorizó a la Tesorería General de la Seguridad Social, que acordó su venta y declaró su alienabilidad, con fecha 29 de julio de 2021, para enajenar un inmueble (sus antiguas oficinas, desde las que se daba cita previa a los interesados) en la calle Castelar, del sevillano barrio del Arenal, compuesto por cinco locales situados en la planta baja de los números 15 y 13 de dicha vía pública.
Los datos de la subasta pública son los siguientes:
Local situado en la planta baja de la calle Castelar, n.º 13 y 15, de Sevilla, compuesto por varias fincas registrales unidas físicamente. Figura inscrito en el Registro de la Propiedad n.º 8 de Sevilla, con los siguientes datos:
1.- En la planta baja de la calle Castelar, n.º 15:
-Local letra A, inscrito al tomo 1096, libro 647, folio 172, alta 8, finca nº 12765, con una superficie registral de 135,10 m².
-Local letra B, inscrito al tomo 1097, libro 648, folio 32, alta 8, finca nº 12766, con una superficie registral de 111,70 m².
-Local letra C, inscrito al tomo 1097, libro 648, folio 37, alta 8, finca nº 12767, con una superficie registral de 88,70 m².
-Local letra D, inscrito al tomo 1097, libro 648, folio 42, alta 8, finca nº 12768, con una superficie registral de 111,30 m².
Cargas: Por procedencia de la finca número 4/2468. Gravada la descrita finca con servidumbre recíproca de luces y vistas mediante la creación de dos patios mancomunados, al que podrán abrirse huecos para luces y vistas, entre la finca de este número y la finca registral número 10.253, constituida en su inscripción 7ª de fecha 2 de noviembre de 1968.
2.- En la planta baja de la calle Castelar, nº 13:
-Local inscrito al tomo 1096, libro 647, folio 166, alta 7, finca nº 19976, con una superficie registral útil de 53,00 m².
El tipo de licitación es de 818.800 euros (ochociento dieciocho mil ochocientos euros).
Garantía a constituir del 5 por ciento del tipo de licitación: 40.940 euros (cuarenta mil novecientos cuarenta euros).
El acto de la subasta tendrá lugar el día 1 de octubre de 2021, a las 10:00 horas, en la OISS de Avda. Jerez, n.º 21, de Sevilla. Se podrán presentar ofertas escritas en el Registro General de la Tesorería General de la Seguridad Social en Sevilla, sita en calle Pablo Picasso n.º 8, hasta las 14:00 horas, diez días antes al acto de celebración de la subasta
El pliego de condiciones por el que se ha de regir la subasta podrá recogerse en la Secretaría Provincial de esta Entidad, ubicada en la sexta planta del mismo edificio. Teléfono 954592762, fax 954591749, en horario de 9 a 14 horas, y en la página www.seg-social.es. El inmueble podrá ser visitado previa petición de cita a la Secretaría Provincial.
Así pues, la Seguridad Social pide de entrada 1.638,25 euros el m2 construido (el conjunto de locales miden 499,80 m2). Como dato comparativo, recientemente el Ayuntamiento adquirió en las calles Arrayán/Divina Pastora dos tercios de un pro indiviso de un solar sin edificar al precio de 1.643,33 euros el m2, tal como vimos en su día: https://www.manueljesusflorencio.com/2021/08/estupor-entre-los-vecinos-por-el-anuncio-del-gobierno-de-espadas-de-hacer-caja-con-el-solar-de-divina-pastora-en-vez-de-destinarlo-a-pulmon-verde/ .
Por su parte, el portal inmobiliario Idealista otorga a una vivienda situada en el mismo inmueble de los locales que saca a subasta la Seguridad Social un valor máximo de 869,73 euros el m2., prácticamente la mitad de lo que pide aquélla.
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