Patrimonio Inmobiliario Feria 111, creada por Valentín Álvarez Vigil, posee casi el 3% de los terrenos

La comunidad de bienes formada por la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB) -popularmente conocida como «el banco malo»- y Land Company 2000, empresa inmobiliaria del Grupo bancario Santander, es la mayor afectada por el parón al desarrollo urbanístico de los suelos de Villanueva del Pítamo que supondrá el recurso contencioso-administrativo presentado por la Junta de Andalucía contras la aprobación por el Ayuntamiento de Sevilla del Plan Parcial de Ordenación de los mismos. Esta comunidad de bienes es dueña de dos tercios de los terrenos. En la lista aparece también una empresa del fundador de Ecovol, el conocido Valentín Álvarez Vigil, que murió a los 90 años en pleno auge de la pandemia del Covid.

La zona libre de desarrollo urbanístico, que supone un corredor fluvial, pasa de 200 metros a 100 metros de anchura 

La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía ha aprobado la modificación número 1 del Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS). La modificación tiene por objeto modificar la letra b) del apartado segundo del artículo 35 del Plan para limitar la afección de la franja de 200 metros colindantes con el dominio público marítimo terrestre sólo a aquellos suelos que estuviesen en situación de suelo no urbanizable o urbanizable no sectorizado a la entrada en vigor del mismo, con el objetivo de homogeneizar sus determinaciones con las de los planes subregionales aprobados con posterioridad y en aras de evitar la interferencia, a este respecto, con el planeamiento urbanístico vigente en ese momento cuyo desarrollo podría resultar inviable.

Sanz le advirtió un año antes que era precisa una Evaluación Ambiental Estratégica, pero el gobierno local socialista sostuvo lo contrario

La Junta de Andalucía, propietaria de la quinta parte del suelo, quiere que la Justicia clarifique el tema antes de que se ejecute la urbanización, valorada en 151 millones

El entonces alcalde de Sevilla en funciones y candidato a la reelección por el PSOE, Antonio Muñoz , aprovechó el último Pleno del Ayuntamiento antes de las pasadas elecciones municipales (28 mayo 2023) para incluir por la vía de urgencia la aprobación definitiva del Plan Parcial de Ordenación de Villanueva del Pítamo, pese a que un año antes (marzo 2022) el candidato por el PP y hoy nuevo alcalde, José Luis Sanz, alertó de que el documento carecía de Evaluación Ambiental, por lo que se corría el riesgo de tener que volver a la casilla de salida. El riesgo se ha materializado ahora, cuando el Gobierno andaluz, también en manos del PP, ha anunciado que presentará ante los tribunales un recurso contra la aprobación del Plan al faltarle el requisito especificado por Sanz.

El presidente de la patronal sigue sin aclarar por qué ni Gaesco ni las inmobiliarias llevaron al acalde ante los tribunales por el desvío de los fondos

El presidente de la Confederación de Empresarios de Sevilla (CES), Miguel Rus, ha declarado hace unos días a la agencia Europa Press que la ciudad dispone de «poco suelo» y que los terrenos tienen «muchísimas cargas urbanísticas», superiores a otras zonas del aérea metropolitana, «por lo que los jóvenes se están yendo a otros municipios de los alrededores a vivir», y «mucho más elevadas que en otras capitales de provincia, como Málaga».

Sufre de los mayores casos de intrusismo en viviendas y negocios, según el Observatorio Securitas Direct

España es, estadísticamente, uno de los 30 países más seguros del mundo de acuerdo con los datos del Global Peace Index 2022 y figura en el número 16 entre los 48 estados europeos. Pero no todas sus territorios son iguales. En 2022 se cometieron 120.676 robos en domicilios, según el Ministerio del Interior, un 33% por debajo de los 160.853 de 2016, el año más complicado de la última década, si bien es cierto que han repuntado con respecto a 2021 (105.274).

Sus servidumbres acústicas afectan a los términos municipales de Sevilla, La Rinconada y Carmona

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, que en funciones dirige Raquel Sánchez, ha aprobado un Real Decreto por el que se modifican las servidumbres aeronáuticas acústicas, el mapa de ruido y el plan de acción del aeropuerto de Sevilla. Las administraciones autonómicas y locales, para adaptar sus ordenamientos urbanísticos, deberán tener en cuenta las servidumbres aeronáuticas acústicas, que a tales efectos sustituyen a las huellas acústicas equivalentes previstas en los correspondientes planes directores en relación a las infraestructuras existentes, manteniendo su validez las huellas de dichos planes directores que sean aplicables a las infraestructuras planificadas no ejecutadas.

El número de desempleados queda en 61.337

El mes de julio de 2023 ha sido muy levemente propicio para el empleo en Sevilla capital, ya que tan sólo 58 vecinos de la urbe han salido de las listas del paro. El número de desempleados queda ahora en 61.337,  según los datos facilitados por el Ministerio de Trabajo, Migraciones y Seguridad Social, que dirige en funciones Yolanda Díaz, a partir de los registros de las oficinas del Servicio Andaluz de Empleo (SAE).

La ciudad no incluyó en ningún documento urbanístico ni patrimonial una pasarela entre las Delicias y Los Remedios

Tampoco se contempló en el convenio firmado por el Ayuntamiento y que permitió la venta de Altadis a KKH

KKH la ofreció posteriormente para así dirigir el flujo peatonal desde el Centro a los negocios que se instalaran en sus suelos

La Comisión de Patrimonio no ha tardado tres años, sino dos meses, en tumbarla por su impacto paisajístico en un BIC como San Telmo

La Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de Sevilla ha informado desfavorablemente sobre el proyecto de construcción de una pasarela peatonal entre San Telmo y la antigua fábrica de tabacos de Altadis -comprada por KKH Property Investors- al considerar que la ubicación propuesta supone «una alteración de la percepción histórica del Palacio de San Telmo desde el río y genera una continuidad urbana injustificada del eje conformado por la avenida de la Constitución más allá del cauce histórico». Desde entonces no dejan de lloverle palos, injustificados también, a la Comisión, con argumentos como que si primero avaló el proyecto no se comprende que ahora lo tumbe; que ha tardado tres años en pronunciarse definitivamente, con una lentitud insufrible y exasperante; y que así pone en peligro no sólo la inversión de KKH en Altadis, sino también futuribles proyectos al generar desconfianza e inseguridad jurídica en potenciales inversores. Toda una tormenta por una pasarela que nunca existió para la ciudad salvo cuando le interesó, por razones puramente mercantiles, a los compradores de la antigua fábrica de Altadis.

Con la ratio del Alamillo, la conservación de un parque en Tablada no costaría 49 millones de euros/año, como dice Sanz, sino 9 millones que pagaría la Junta y no el Ayuntamiento

La conversión de Tablada en un parque marismeño como puerta de Doñana, similar al de Los Toruños, exigiría menos de medio millón de euros al año

Espadas y Muñoz, tal como reveló el alcalde, mantuvieron contactos secretos con inmobiliarios de Tablada mientras mantenían el discurso de Tablada verde y pública

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, expresó en el reciente Pleno municipal del 27 de julio (2023) que no se ha presentado ante la Gerencia de Urbanismo ningún proyecto para construir viviendas en Tablada, construcción que para él «no es una prioridad». También afirmó que, tomando como referencia el parque del Alamillo, la conversión de la antigua dehesa en un parque periurbano tendría un coste de mantenimiento de 49 millones de euros.

El PP se había abstenido en el Pleno de abril, que lo aprobó de forma definitiva, por considerarlo «un falso desbloqueo de terrenos»

El coste estimado de la urbanización de los suelos es de casi 80 millones de euros

El gobierno local socialista en funciones de Sevilla, que presidía Antonio Muñoz, cumplió el último trámite administrativo que faltaba para dar luz verde al Plan Parcial del Higuerón Norte el 16 de junio de 2023, justo el día antes de que José Luis Sanz (PP) tomara posesión como alcalde. Este trámite consistió en la remisión a la Junta de Andalucía del certificado del acuerdo de aprobación definitiva por el Pleno municipal que se celebró el 21 de abril (2023) y en el que el PP se abstuvo por considerarlo «un falso desbloqueo de terrenos». Tras la recepción de la documentación, la Junta inscribió en su Registro de Instrumentos de Planeamientos el Plan el 22 de junio.